Local en centro comercial en Héroes de Padierna, Tlalpan

Publicado

15 estacionamientos

740 m² de construcción

488 m² de terreno

Año de construcción: 2019

Piso: 3

Plaza Comercial en Venta en Héroes de Padierna con Inquilinos

Detalles de la Plaza:
+ Complejo comercial con una variedad de locales ya rentados y estratégicamente ubicados: cafetería, restaurante temático, lavandería, inmobiliaria, despacho contable, cosméticos, etc.
+ Diversidad de giros comerciales que aseguran un flujo constante de clientes e ingresos estables.
+ Estacionamiento y fácil acceso para clientes.
+ Áreas comunes bien mantenidas.
Características Destacadas:
+ Oportunidad de Inversión: Ingresos estables con perspectiva de crecimiento.
+ Excelente ubicación: Zona de alto tránsito y demanda comercial.
+ Rendimiento Garantizado: La mayoría de los locales están rentados con contratos vigentes.
+ Potencial de Valorización: Activo sólido para inversores que buscan crecimiento a largo plazo.

+ Localización Estratégica: Cerca de zonas residenciales y de oficinas, con fácil acceso a vías principales.

Características Generales:
Terreno: 488 m²
Construcción: 740 m²
Niveles: 3
Locales por Nivel: 8
Estacionamientos: 15 espacios para autos y lugares para bicicletas.
Accesibilidad: Rampa de acceso para sillas de ruedas y elevador panorámico.
Baños: Ubicados en cada entrepiso, equipados con mingitorios y sanitarios adaptados para personas con discapacidad.
Cada local cuenta con medidores de luz y agua independientes.
Seguridad:
+ Ambiente seguro y bien cuidado para inquilinos y visitantes.
+ Programa Interno de Protección Civil actualizado con señalización de rutas de evacuación, extintores en cada piso, tambos de arena en los estacionamientos y botiquines de primeros auxilios en cada nivel.

Ubicación Estratégica:
Situada en una zona de alta afluencia, cerca de zonas residenciales y de oficinas, con acceso directo a las principales avenidas: Carretera Picacho-Ajusco, Av. Chicoasén y Jardines del Ajusco. A solo 15 minutos de Six Flags México.
Precio de Venta: $27,500,000

* Las imágenes son ilustrativas.Las medidas son aproximadas y se confirmarán en la escritura del inmueble.
* Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
* El precio final puede variar según el método de pago.
* Gastos notariales e impuestos no incluidos.