Gran oportunidad de inversión en Colonia Miraval, ubicada sobre avenida principal con doble acceso por Calle Madero y Calle Cuauhtémoc, lo que garantiza excelente visibilidad, flujo y accesibilidad 🚗👀

📐 Características Generales

✔ Terreno: 697 m²
✔ Construcción: 482 m²
✔ 14 locales comerciales a doble altura
✔ 17 cajones de estacionamiento
✔ Doble frente (mayor exposición comercial)

🏬 Distribución y Ventajas

🔹 Locales con doble altura, ideales para agregar tapanco y ampliar el área rentable
🔹 Instalaciones listas para baño en todos los locales
🔹 5 locales ya cuentan con ventanería de aluminio
🔹 Proyecto con gran potencial de personalización

📍 Ubicación Estratégica

Situada en avenida principal, con alta visibilidad y fácil acceso desde dos calles.
La doble entrada permite mayor flujo vehicular y peatonal, facilitando la operación de cualquier giro comercial.

💡 Potencial de Desarrollo

Esta propiedad es ideal para:

✔ Plaza comercial con distintos giros
✔ Plaza médica 🏥
✔ Proyecto de departamentos tipo loft 🏢
✔ Centro de servicios o corporativo

📄 Documentación en Regla

Cuenta con permisos y documentación en orden, lista para una operación segura y sin complicaciones legales.

📲 Excelente opción para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con gran proyección y ubicación estratégica. Contáctanos para más información o agendar visita.