PH EN VENTA EN HIPODROMO CONDESA

PENTHOUSE DE AUTOR CON ROOF GARDEN PRIVADO | HIPÓDROMO CONDESA

Ubicado en calle Chicontepec, dentro de un edificio boutique de la década de 1940 cuidadosamente restaurado, este Penthouse combina arquitectura de época, diseño mexicano y espacios exteriores privados en una propuesta poco común dentro de Hipódromo Condesa.

El proyecto de restauración fue desarrollado siguiendo el concepto del artista Jorge Ismael Rodríguez, respetando la esencia original del inmueble y recuperando yeserías, herrería, ornamentos y detalles arquitectónicos característicos de la época.

El PH cuenta con 138.30 m² y una distribución distinta a la de los departamentos tipo del edificio, con áreas sociales más amplias, mayor presencia de herrería y una conexión directa con su roof garden privado.

Distribución

* 2 recámaras con clóset
* Amplia sala
* Comedor independiente
* Cocina integral
* Cuarto de lavado
* 2 baños completos
* Escalera interior de herrería
* Roof garden privado
* 1 medio baño en el roof garden

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su roof garden privado, conectado directamente desde el departamento mediante una escalera helicoidal de herrería que funciona también como un elemento arquitectónico protagonista.

El roof ofrece una amplia superficie exterior con múltiples posibilidades de uso: área de descanso, comedor exterior, vegetación, reuniones o simplemente un espacio privado al aire libre dentro de la ciudad.

En el interior, la sala y el comedor se desarrollan en espacios amplios y luminosos, con grandes ventanales de herrería que refuerzan el carácter original del edificio y permiten una entrada generosa de luz natural.

Entre sus principales materiales y acabados destacan la duela sólida de encino americano, mármol de Carrara en baños, techos altos, yesería artesanal, herrería restaurada y detalles arquitectónicos cuidadosamente conservados.

El proyecto incorpora además mosaicos hidráulicos diseñados por Francisco Toledo en pasillos y áreas de cocina, mientras que intervenciones de Dr. Lakra y Jorge Ismael Rodríguez forman parte de las áreas comunes del edificio.

La combinación de madera, mármol, mosaicos, herrería y cristal crea una estética con identidad propia, pensada para quien busca algo distinto a un departamento contemporáneo convencional.

El edificio cuenta con

* Elevador
* Vigilancia electrónica
* Puerta de seguridad
* Infraestructura hidráulica
* Elementos arquitectónicos originales restaurados
* Roof garden común adicional
* Arquitectura boutique de época

Precio de venta: $12,200,000 MXN

Sin estacionamiento.
Muebles y decoraciones no incluidas en el precio de venta.

Una propiedad especialmente dirigida a quien valora arquitectura, diseño, amplitud, arte y un roof garden verdaderamente privado en una de las zonas con mayor identidad de la Ciudad de México.

Aviso: La información, características, superficies, imágenes, disponibilidad y precio publicados son de carácter informativo y podrán estar sujetos a cambios. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni demás erogaciones derivadas de la operación. Las superficies deberán corroborarse con la documentación correspondiente del inmueble. Información y publicidad elaboradas de conformidad con la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor.