OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MEXICALI
📍 _A PIE DE CALLE_ *USO HABITACIONAL O COMERCIAL*

Hay propiedades que se compran para vivir…
y otras que se compran para hacer dinero.

Esta es una de ellas 👇

🏗️ TERRENO AMPLIO + UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• 444.60 m² de terreno
• 177.97 m² de construcción
• Propiedad a pie de calle
• Dos frentes = mayor exposición y accesos
• Zona altamente consolidada
• Flujo constante vehicular y peatonal

📈 ALTA PLUSVALÍA GARANTIZADA
Ubicada en una zona con:

✔️ 98% de predios construidos
✔️ Servicios completos
✔️ Cercanía a vialidades principales
✔️ Comercios, escuelas, parques y centros de salud
✔️ A 10 min de la garita centro

🏢 IDEAL PARA:
✔️ Consultorios
✔️ Oficinas
✔️ Locales comerciales
✔️ Remodelar / ampliar
✔️ Renta habitacional o mixta
✔️ Proyecto patrimonial a mediano y largo plazo

💎 VALOR RESPALDADO POR AVALÚO PROFESIONAL

Precio alineado a mercado, listo para escriturar.

📌 Pocas propiedades ofrecen:
✔️ Terreno grande
✔️ Ubicación comercial
✔️ Precio competitivo
✔️ Potencial de desarrollo

⏳ Este tipo de oportunidades NO duran
📲 Agenda tu visita hoy y asegura una inversión inteligente 6861992043