Oficina Semi-Acondicionada 237 m² en Nuevo Sur | Ubicación y Conectividad

Ecosistema Corporativo de Usos Mixtos, Conectividad Total y la Mejor Imagen Ejecutiva al Sur de Monterrey.

Disponible en arrendamiento excelente oficina corporativa de 237.50 m², estratégicamente ubicada dentro del prestigiado complejo Nuevo Sur (Av. Revolución #2703, Col. Ladrillera). Al encontrarse en estado semi-acondicionado, esta propiedad representa un balance financiero ideal para su empresa: le permite ahorrar costos significativos de obra básica (CapeX) y tiempos de adecuación, manteniendo la flexibilidad total para personalizar el layout, privados y acabados según sus necesidades operativas específicas.

Formar parte de Nuevo Sur dota a su organización de una infraestructura de nivel internacional, donde la productividad convive con una oferta comercial y de servicios inigualable a solo unos pasos de su espacio de trabajo.

ESPECIFICACIONES DEL ACTIVO:
Superficie Total: 237.50 m² (Planta eficiente con excelente aprovechamiento de espacios y gran entrada de luz natural).

Condición de Entrega: Semi-acondicionada (cuenta con bases e instalaciones clave listas para recibir el proyecto de distribución final).

Costo de Renta Mensual: $114,000 MXN + IVA.

Precio por m²: $480.00 MXN (Tarifa altamente competitiva para el segmento Corporativo Clase A en la zona).

Estacionamiento: Sótano de estacionamiento seguro con cajones exclusivos asignados por contrato (mencionar el número exacto o la relación de cajones si cuentas con el dato).

EL VALOR AGREGADO DE NUEVO SUR (ESTILO DE VIDA CORPORATIVO):
Eleve la experiencia laboral y la retención de talento de su empresa gracias a un entorno urbano Mixed-Use que ofrece todo a pie de elevador:

Servicios Estatégicos: Sucursales bancarias, centros de telefonía y paqueterías dentro del mismo complejo.

Gastro & Networking: Amplia variedad de restaurantes, coffee shops de especialidad y zonas lounge perfectas para juntas informales o cierres de negocios.

Comodidad: Accesibilidad a gimnasios, hoteles de cadena ejecutiva y supermercados sin necesidad de utilizar el automóvil.

INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD INSTITUCIONAL:
Torre corporativa moderna con lobby ejecutivo y administración profesional del edificio.

Filtros inteligentes de control de acceso y monitoreo continuo por circuito cerrado (CCTV) 24/7.

Cuerpo de guardias de seguridad privada permanente en accesos vehiculares y peatonales.

Conectividad vial privilegiada con incorporaciones directas e inmediatas a Av. Revolución, Av. Lázaro Cárdenas, Alfonso Reyes y Constitución, conectando ágilmente con San Pedro, el Centro de Monterrey y la zona del Tec.

CONTACTO Y ATENCIÓN ESPECIALIZADA:
En MXoffices.com somos especialistas en el mercado de oficinas corporativas e industriales en Monterrey y San Pedro. Permita que uno de nuestros asesores especializados le brinde atención personalizada y coordine una visita ejecutiva a la propiedad.
Nota legal: El precio de renta publicado no incluye la cuota de mantenimiento de la torre ni los impuestos correspondientes. Precios, características, disponibilidades y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización financiera detallada, planos de la planta y disponibilidad actualizada, por favor contáctenos.