Ubicación privilegiada en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía logística de la CDMX. Este edificio de 8 niveles se sitúa estratégicamente sobre Parque Lira, ofreciendo una salida inmediata hacia Circuito Interior, Constituyentes y Periférico. Es el punto medio ideal para corporativos que buscan cercanía con los centros de negocios de Reforma y Polanco, sin las complicaciones de acceso de dichas zonas.

Espacios Disponibles:

Superficie Total: 2,400 m² (Pisos 1 al 4).

Flexibilidad: Plantas de 600 m² con posibilidad de subdivisión desde 300 m².

Entrega: Mix de niveles ya acondicionados (cancelería y muros) y otros en obra gris/blanca, permitiendo una rápida ocupación o un diseño a la medida.

Infraestructura y Beneficios
Operación 24/7: Acceso y seguridad privada las 24 horas, ideal para empresas con horarios extendidos o servicios globales.

Movilidad: 2 elevadores y 1 cajón de estacionamiento por cada 75 m² de oficina.

Servicios por Nivel: 4 baños en áreas comunes.

Instalaciones: Preparación para cocineta en cada piso; aire acondicionado instalable según requerimientos del arrendatario.

Altura: 2.37 m.

Conexión Estratégica
A minutos de las zonas más influyentes:

Norte: Polanco y Lomas de Chapultepec.

Este: Roma y Condesa.

Oeste: Constituyentes y Bosque de Chapultepec.

Sur: Tacubaya y su nodo de transporte multimodal.

Condiciones Comerciales

Contrato mínimo: 1 año.

Requisitos: * 1 mes de depósito + 1 mes de renta adelantada.

Fiador con bien inmueble en CDMX (libre de gravamen).

Seguro de responsabilidad civil obligatorio.

Precios: Más IVA.

Nota: Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso.