Oficinas en Renta | Plaza LUXUS Altabrisa | Mérida, Yucatán

**Desde $15,000 + IVA** *(mantenimiento incluido)*
Local 603 o 604/ en su caso ambos por $26,500 + IVA

¿Buscas un espacio profesional para hacer crecer tu negocio? Estas oficinas de **40 m²** en **Plaza LUXUS Altabrisa** ofrecen una excelente ubicación dentro de la ciudad de Mérida, en una de las zonas con mayor actividad comercial y corporativa.

**Características:**

* 📍 Plaza LUXUS Altabrisa
* 📐 Oficinas de aproximadamente **40 m²**
* ❄️ Equipadas con aires acondicionados tipo minisplit
* 🚗 Excelente ubicación y fácil acceso
* 💼 Ideales para oficinas, consultorios o negocios de servicios
* 💰 **Renta desde $15,000 + IVA**
* ✅ **Mantenimiento incluido**

Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para impulsar tu empresa.

¿Qué tipo de negocio funciona mejor en Plaza LUXUS?

Por su ubicación (zona Altabrisa, rodeada de hospitales, corporativos, universidades, plazas comerciales y zonas residenciales de nivel medio-alto y alto), estos son los giros con mayor potencial:

⭐ Muy recomendados

* Consultorio médico o de especialidad
* Consultorio de nutrición o medicina estética
* Psicología o terapia
* Despacho jurídico
* Contabilidad y asesoría fiscal
* Arquitectura e ingeniería
* Agencia inmobiliaria
* Oficina de seguros
* Financiera o broker hipotecario
* Agencia de marketing digital
* Empresa de software o tecnología

### ⭐ También funcionan muy bien

* Coworking boutique
* Academia de idiomas
* Centro de capacitación
* Consultoría empresarial
* Recursos Humanos
* Diseño gráfico o branding
* Agencia de viajes especializada
* Firma de inversión patrimonial

### ⚠️ Menos recomendables

* Restaurantes o cafeterías (por el tamaño de las oficinas)
* Gimnasios
* Negocios que requieran alto flujo peatonal espontáneo
* Tiendas de ropa o retail tradicional

## Como estratega inmobiliario

Veo una oportunidad interesante para enfocar la publicidad hacia:

* Médicos y especialistas que quieran independizarse.
* Abogados y contadores que buscan una imagen más corporativa.
* Empresas que ya trabajan de forma remota y necesitan una oficina para recibir clientes.
* Agentes inmobiliarios, brokers hipotecarios y asesores financieros.
* Consultores de negocios y marketing.

Ese perfil suele valorar más la ubicación, la imagen del edificio y la facilidad de acceso que el precio por metro cuadrado, por lo que es el mercado objetivo ideal para estas oficinas.