Offices for Rent | LUXUS Altabrisa Plaza | Mérida, YucatánOficinas en Renta | Plaza LUXUS Altabrisa | Mérida, Yucatán

**From $15,000 + VAT** *(maintenance included)*
Local 603 or 604/ in case both for $26,500 + VAT

Are you looking for a professional space to grow your business? These **40 m²** offices in **Plaza LUXUS Altabrisa** offer an excellent location within the city of Mérida, in one of the areas with the highest commercial and corporate activity.

**Features:**

* 📍 Plaza LUXUS Altabrisa
* 📐 Offices of approximately **40 m²**
* ❄️ Equipped with mini-split air conditioners
* 🚗 Excellent location and easy access
* 💼 Ideal for offices, consulting rooms, or service businesses
* 💰 **Rent from $15,000 + VAT**
* ✅ **Maintenance included**

Schedule your visit and discover the ideal space to boost your company.

What type of business works best in Plaza LUXUS?

Due to its location (Altabrisa area, surrounded by hospitals, corporations, universities, shopping malls, and medium-high and high residential areas), these are the sectors with the greatest potential:

⭐ Highly recommended

* Medical or specialty consulting room
* Nutrition or aesthetic medicine consulting room
* Psychology or therapy
* Legal office
* Accounting and tax advisory
* Architecture and engineering
* Real estate agency
* Insurance office
* Financial or mortgage broker
* Digital marketing agency
* Software or technology company

### ⭐ Also works very well

* Boutique coworking
* Language academy
* Training center
* Business consulting
* Human Resources
* Graphic design or branding
* Specialized travel agency
* Wealth investment firm

### ⚠️ Less recommended

* Restaurants or cafes (due to the size of the offices)
* Gyms
* Businesses that require high spontaneous foot traffic
* Clothing stores or traditional retail

## As a real estate strategist

I see an interesting opportunity to focus advertising towards:

* Doctors and specialists who want to become independent.
* Lawyers and accountants looking for a more corporate image.
* Companies that already work remotely and need an office to receive clients.
* Real estate agents, mortgage brokers, and financial advisors.
* Business and marketing consultants.

This profile tends to value location, the image of the building, and ease of access more than the price per square meter, making it the ideal target market for these offices.**Desde $15,000 + IVA** *(mantenimiento incluido)*
Local 603 o 604/ en su caso ambos por $26,500 + IVA

¿Buscas un espacio profesional para hacer crecer tu negocio? Estas oficinas de **40 m²** en **Plaza LUXUS Altabrisa** ofrecen una excelente ubicación dentro de la ciudad de Mérida, en una de las zonas con mayor actividad comercial y corporativa.

**Características:**

* 📍 Plaza LUXUS Altabrisa
* 📐 Oficinas de aproximadamente **40 m²**
* ❄️ Equipadas con aires acondicionados tipo minisplit
* 🚗 Excelente ubicación y fácil acceso
* 💼 Ideales para oficinas, consultorios o negocios de servicios
* 💰 **Renta desde $15,000 + IVA**
* ✅ **Mantenimiento incluido**

Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para impulsar tu empresa.

¿Qué tipo de negocio funciona mejor en Plaza LUXUS?

Por su ubicación (zona Altabrisa, rodeada de hospitales, corporativos, universidades, plazas comerciales y zonas residenciales de nivel medio-alto y alto), estos son los giros con mayor potencial:

⭐ Muy recomendados

* Consultorio médico o de especialidad
* Consultorio de nutrición o medicina estética
* Psicología o terapia
* Despacho jurídico
* Contabilidad y asesoría fiscal
* Arquitectura e ingeniería
* Agencia inmobiliaria
* Oficina de seguros
* Financiera o broker hipotecario
* Agencia de marketing digital
* Empresa de software o tecnología

### ⭐ También funcionan muy bien

* Coworking boutique
* Academia de idiomas
* Centro de capacitación
* Consultoría empresarial
* Recursos Humanos
* Diseño gráfico o branding
* Agencia de viajes especializada
* Firma de inversión patrimonial

### ⚠️ Menos recomendables

* Restaurantes o cafeterías (por el tamaño de las oficinas)
* Gimnasios
* Negocios que requieran alto flujo peatonal espontáneo
* Tiendas de ropa o retail tradicional

## Como estratega inmobiliario

Veo una oportunidad interesante para enfocar la publicidad hacia:

* Médicos y especialistas que quieran independizarse.
* Abogados y contadores que buscan una imagen más corporativa.
* Empresas que ya trabajan de forma remota y necesitan una oficina para recibir clientes.
* Agentes inmobiliarios, brokers hipotecarios y asesores financieros.
* Consultores de negocios y marketing.

Ese perfil suele valorar más la ubicación, la imagen del edificio y la facilidad de acceso que el precio por metro cuadrado, por lo que es el mercado objetivo ideal para estas oficinas.