Instala tu oficina en una de las direcciones más prestigiosas de San Pedro Garza García, la Ciudad con mayor plusvalía y desarrollo empresarial de Nuevo León y reconocida como la novena más importante de Latinoamérica.

Un moderno Edificio con 5 niveles de oficinas con posibilidad de subdivisión y espacios personalizados donde el concepto de trabajo corporativo fusiona diseño moderno, amenidades de lujo y ubicación insuperable rodeado de los principales corredores empresariales, bancos, hoteles y restaurantes de alto nivel, dentro del epicentro financiero del corazón corporativo más importante del norte de México.

📍Accesibilidad inmediata a avenidas como Gómez Morín, Vasconcelos y Calzada del Valle, conectando con el resto del área metropolitana.

✨Entorno corporativo de prestigio: presencia de marcas internacionales, despachos, firmas financieras y startups de alto impacto.
✨ Imagen empresarial sólida: establecer tu oficina aquí eleva la percepción de tu marca y tu red de negocios.

*Características del Edificio:
*2 Lobbys independientes con sistema de seguridad HD.
*Servicio de concierge corporativo.
*Hermosas vistas panorámicas hacia la ciudad y la Sierra Madre.
*Estacionamiento para visitantes y control de acceso digital.
*6 elevadores de alta velocidad.
*Planta de emergencia para áreas comunes.
*Estacionamiento 24 horas.
*Zona de reciclaje y gestión responsable de residuos.
*Personal técnico especializado disponible 24/7 (electricidad, HVAC, plomería y obra civil).

*El piso 4 cuenta con las siguientes áreas comunes: Baños, elevador, elevador pet friendly, cocineta y cuarto de limpieza.
****Espacios disponibles en diferentes niveles y metrajes.

Forma de Entrega – Obra Blanca:
*Plantas libres de columnas con eficiencia superior al 92 %, con Altura libre de 4.2 m.
*Pisos de mármol, pared empastada, puertas de cristal.
*Instalaciones listas a punta de oficina (A/C HVAC, red, energía eléctrica y sistema contra incendios).
*Cristales duovent para reducción de ruido y radiación, que permiten un uso eficiente de energía y confort acústico y con vistas a los cuatro puntos cardinales​.
*Iluminación LED y extracción de aire en sanitarios.

Monto de Renta: $610 x m2 = $192,772.20 mx.
Cuota de mantenimiento de $70 x m2 = $15,479.00mx.
Cajones de estacionamiento: 1 por cada 23m2 = 13.

* Precios (+ IVA) y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.

Pregunta por las opciones que mejor se adapten a tu empresa, tenemos excelentes opciones para tí!

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ID: OR-SPG-4147