Oficina Acondicionada de 182 m² en Nuevo Sur | Lista para Ocupar

Eficiencia Operativa Inmediata, Conectividad Total y Prestigio Corporativo al Sur de Monterrey.

Disponible en arrendamiento excelente oficina corporativa de 182.50 m² completamente acondicionada, ubicada en el exitoso y cotizado complejo de usos mixtos Nuevo Sur (Av. Revolución #2703, Col. Ladrillera). Al entregarse totalmente adecuada, esta propiedad elimina por completo los tiempos de espera y los altos costos de remodelación inicial (CapeX), permitiendo que su empresa inicie operaciones de manera inmediata en un entorno corporativo de primer nivel.

Establecer su sede en Nuevo Sur dota a su organización de una infraestructura excepcional que combina la productividad laboral con una oferta comercial, bancaria y gastronómica inigualable a unos pasos de su elevador.

ESPECIFICACIONES DEL ACTIVO:
Superficie Total: 182.50 m² (Planta inteligente, eficiente y con excelente aprovechamiento de espacios).

Condición de Entrega: Totalmente acondicionada (pisos, plafones, luminarias profesionales, sistema de aire acondicionado central/HVAC e instalaciones de voz y datos listas para operar).

Costo de Renta Mensual: $87,600 MXN + IVA.

Precio por m²: $480.00 MXN (Tarifa altamente competitiva para el segmento Corporativo Clase A en la zona).

Estacionamiento: Accesos controlados a sótanos seguros con cajones exclusivos asignados por contrato (mencionar el número exacto de cajones si cuentas con el dato).

EL VALOR AGREGADO DE NUEVO SUR (ESTILO DE VIDA CORPORATIVO):
Maximice la productividad y fomente el bienestar laboral de sus colaboradores gracias a un ecosistema urbano Mixed-Use que ofrece todo a pie de calle:

Gastro & Networking: Gran variedad de restaurantes, terrazas y cafés de especialidad ideales para juntas con clientes o breaks de equipo.

Servicios Integrados: Sucursales bancarias, gimnasios, hoteles ejecutivos, paqueterías y supermercados dentro del mismo desarrollo.

Atracción de Talento: Un entorno moderno, seguro y vibrante que facilita la retención y el orgullo de pertenencia de su capital humano.

INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD INSTITUCIONAL:
Torre corporativa moderna con lobby de acceso controlado y administración profesional del inmueble.

Sistemas inteligentes de seguridad con tarjetas electrónicas/biométricos y monitoreo continuo por CCTV 24/7.

Cuerpo de guardias de seguridad privada permanente en todos los accesos vehiculares y peatonales.

Conectividad vial privilegiada con salidas e incorporaciones inmediatas a Av. Revolución, Av. Lázaro Cárdenas, Alfonso Reyes y Constitución, conectando de forma ágil con San Pedro, el Centro de Monterrey y la zona del Tec.

CONTACTO Y ATENCIÓN ESPECIALIZADA:
En MXoffices.com somos especialistas en el mercado de oficinas corporativas e industriales en Monterrey y San Pedro. Permita que uno de nuestros asesores especializados le brinde atención personalizada y coordine una visita ejecutiva a la propiedad.

Nota legal: El precio de renta publicado no incluye la cuota de mantenimiento de la torre ni los impuestos correspondientes. Precios, características, disponibilidades y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización financiera detallada, planos de distribución interna y disponibilidad actualizada, por favor contáctenos.