Torre B, Nivel 17, Oficina 1705

Datos Generales
• Superficie interior: 137 m²
• Estado: Acondicionada por el propietario

Distribución:
• Espacios privados
• Área abierta para 25 personas
• Cocineta
• Terraza
• Área de recepción/espera
• Estacionamiento: 5 cajones privados
• Climatización: Aire acondicionado y calefacción

Amenidades del Edificio
• Dos torres corporativas modernas (Torre A y Torre B)
• Cafetería para empleados
• 4 salas de juntas compartidas
• Sala de conferencia
• Seguridad y acceso controlado
• Estacionamiento para visitantes en nivel 1 y 2

Ubicación Estratégica
• Localizada en Paseo Vista del Sol, Chihuahua, una de las zonas corporativas más exclusivas de la ciudad
• Rodeada de colonias residenciales de alto nivel, hoteles y hospitales, garantizando un entorno seguro y con servicios de calidad
• A pasos del Fashion Mall, restaurantes de prestigio, bancos y plazas comerciales
• Alta conectividad con avenidas principales y flujo vehicular constante

Condiciones de Venta
• Precio de venta: $8,400,000 MXN
• Precio por m²: $61,314 MXN
• Renta anual: $810,000 MXN
• ROI: 9.64% (Rendimiento por arrendamiento bruto)
• Contrato vigente: Rentada hasta noviembre de 2026

Puntos Positivos
• Inversión con flujo garantizado hasta 2026
• Espacios amplios y funcionales, ideales para equipos corporativos medianos
• Terraza privada que aporta valor diferencial
• Ubicación premium que asegura alta demanda y plusvalía futura
• Arrendatario sólido del sector telecomunicaciones, lo que brinda seguridad y estabilidad

La Oficina 1705 en Torre B de Azenzo Center es una oportunidad de inversión estratégica, con contrato vigente y arrendatario confiable. Su tamaño, ubicación privilegiada y amenidades exclusivas la convierten en un activo corporativo de gran valor, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y consolidación patrimonial en una de las zonas más dinámicas de Chihuahua.