OFICINA CORPORATIVA EN VENTA, TORRE AZENZO CENTER. OFICINA 1606B

Torre B, Nivel 16, Oficina 1606

Datos Generales
• Superficie interior: 125 m²
• Estado: Acondicionada por el propietario

Distribución:
• 4 espacios privados
• Área abierta para 12 personas
• Cocineta
• Terraza
• Área de recepción/espera
• Estacionamiento: 5 cajones privados
• Climatización: Aire acondicionado y calefacción

Amenidades del Edificio
• Dos torres corporativas modernas (Torre A y Torre B)
• Cafetería para empleados
• 4 salas de juntas compartidas
• Sala de conferencias
• Seguridad y acceso controlado
• Estacionamiento para visitantes

Ubicación Estratégica
• Localizada en Paseo Vista del Sol, Chihuahua, una de las zonas corporativas más exclusivas de la ciudad
• Rodeada de colonias residenciales de alto nivel, hoteles y hospitales, garantizando un entorno seguro y con servicios de calidad
• A pasos del Fashion Mall, restaurantes de prestigio, bancos y plazas comerciales
• Alta conectividad con avenidas principales y flujo vehicular constante

Condiciones de Venta
• Precio de venta: $7,600,000 MXN
• Precio por m²: $60,800 MXN
• Renta anual: $600,000 MXN
• ROI: 7.89% (Rendimiento por arrendamiento bruto)
• Contrato vigente: Rentada hasta mayo de 2026

Puntos Positivos
• Inversión con flujo garantizado hasta 2026
• Espacios funcionales y modernos, ideales para firmas legales o corporativos medianos
• Terraza privada que aporta un diferenciador único en el mercado
• Ubicación premium que asegura alta demanda y plusvalía futura
• Arrendatario sólido del sector legal, lo que brinda seguridad y estabilidad

La Oficina 1606 en Torre B de Azenzo Center es una oportunidad de inversión estratégica, con contrato vigente y arrendatario confiable del sector legal. Su tamaño, ubicación privilegiada y amenidades exclusivas la convierten en un activo corporativo de gran valor, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y consolidación patrimonial en una de las zonas más dinámicas de Chihuahua.