OFICINA AMUEBLADA EN VALLE ORIENTE, TORRE CONNEXITY

*🟩 RENTA DE OFICINAS CORPORATIVAS AAA CONNEXITY VALLE ORIENTE 🟢*

📍 Del Paseo Residencial | Valle Oriente, San Pedro Garza García, N.L.

🚨 Exclusiva oficina corporativa completamente equipada y amueblada con mobiliario Herman Miller, automatización inteligente y acabados de lujo.

*📐 SUPERFICIE DE: 320MTS2*

👥 Capacidad para hasta 70 colaboradores

⸻

*✅ Distribución de las oficinas*

🏢 Amplia recepción ejecutiva con capacidad para 8 personas.

🏢 2 privados ejecutivos, cada uno con capacidad para 4 personas, acabados en madera y control independiente de iluminación.

🏢 Área operativa abierta con capacidad aproximada para 30 colaboradores.

🏢 Sala de juntas ejecutiva para 10 personas, equipada con persianas eléctricas, acabados premium y mobiliario ejecutivo.

🏢 Espacio ejecutivo con mesa tipo cruceta para 8 personas.

🏢 Sala de capacitación adaptable.

🏢 Área colaborativa con mamparas móviles para dividir espacios o convertirlos en área social.

🏢 Área de comedor para 8 a 10 personas.

🏢 Cocineta completamente equipada.

🏢 Cuarto de racks / Site.

🏢 Área de archivo corporativo.

🏢 Bodega / almacén.

🏢 Medio baño privado dentro de la oficina.

🚻 Baños comunes en el piso.

⸻

*🪑 Mobiliario Incluido*

✅ Mobiliario corporativo Herman Miller hecho a medida.

✅ 36 sillas Herman Miller Mirra 2 Triflex Grafito.

✅ 12 mesas móviles con rodajas para 2 personas cada una.

✅ 6 sillones tipo paleta para capacitación o áreas colaborativas.

✅ Mesa ejecutiva tipo cruceta para 8 personas.

✅ Mesa de juntas para 10 personas.

✅ 2 pizarrones móviles de gran formato.

✅ Archiveros corporativos de 2 plazas con 3 gavetas.

✅ Todas las estaciones cuentan con:

* Área de archivo.
* Pasacables.
* Organizadores integrados.

⸻

*⚙️ Tecnología y Automatización*

✅ Automatización electrónica de:

• Iluminación.
• Audio.
• Persianas.

✅ Sistema de audio ambiental en toda la oficina.

✅ Climatización central con control electrónico.

✅ Persianas Blackout y traslúcidas con control electrónico en toda el área perimetral.

⸻

*✨ Acabados de las oficinas*

✅ Diseño corporativo minimalista.

✅ Cancelería curva de cristal templado de 10 a 12 mm.

✅ Acabados en madera.

✅ Acabados en aluminio biselado.

✅ Paneles acústicos.

✅ Alfombra corporativa de lujo.

✅ Iluminación LED con spots.

✅ Excelente iluminación natural.

✅ Vista panorámica hacia:

* Valle Oriente.
* San Pedro.
* Sierra Madre Oriental.
* Av. Las Torres.

⸻

*🏢 Amenidades del Edificio*

✅ Edificio Corporativo Connexity Valle Oriente.

✅ Oficina ubicada en séptimo piso.

✅ Acceso mediante 3 elevadores.

✅ Lobby ejecutivo.

✅ Espacio de transición entre elevadores y oficinas.

✅ Estacionamiento subterráneo privado.

✅ 12 cajones exclusivos.

✅ Roof Garden.

✅ Separación entre área corporativa y residencial.

✅ Fácil acceso a las principales avenidas de San Pedro y Valle Oriente.

⸻

*⭐ Características destacables*

✅ Totalmente equipada y lista para operar.

✅ Imagen corporativa de alto nivel.

✅ Espacios completamente adaptables.

✅ Instalaciones AAA.

✅ Acabados premium.

✅ Excelente estado de conservación.

✅ Mobiliario Herman Miller de alta gama.

✅ Automatización integral.

*📌 Mantenimiento aproximado: $19,000 mensuales.*

*💰PRECIO DE RENTA: $180,000*