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La propiedad inmobiliaria en Puerto Ángel, Oaxaca, rara vez ofrece este nivel de privacidad, escala y posicionamiento directo frente al océano.

Ubicada en 2,746 m² (29,557 pies cuadrados) de terreno a lo largo de los acantilados cerca del Faro de Puerto Ángel, esta villa de tres niveles frente a la playa ofrece vistas ininterrumpidas del Pacífico, exposición al amanecer y aislamiento natural, mientras se encuentra a solo 5 minutos de Zipolite y a 3 km del centro de Puerto Ángel.

La propiedad incluye:
• 200 m² (2,152 pies cuadrados) de espacio interior habitable
• 750 m² de superficie total construida
• 4 dormitorios (3 con aire acondicionado)
• 3 baños completos
• 3 espacios de estacionamiento
• Gran piscina (4.6 m x 10.7 m) con sistema de cloro y ozono
• Terraza con vista al océano de 46 m²
• Terraza en la azotea de 27 m² con vistas panorámicas

El diseño permite tanto la vida privada como el potencial de alojamiento para huéspedes. Los dormitorios del segundo y tercer piso ofrecen vistas al faro y al océano. La sala de estar principal cuenta con techos altos (4.3 m), pisos de mármol y flujo de aire natural.

La cocina está completamente equipada con encimeras de granito, placa de inducción, horno, lavavajillas, sistema de agua potable por ósmosis y refrigeración dual. Un sistema fotovoltaico de 20 paneles, calentador de agua solar de 250 litros, capacidad de almacenamiento de agua de 11,600 litros y reguladores de voltaje proporcionan eficiencia energética y confiabilidad en la infraestructura.

La propiedad se mantiene bajo una estructura de Fideicomiso y está completamente lista para compradores no mexicanos.

Ventajas de la ubicación:
• 5 minutos a la playa de Zipolite
• 10 minutos a Mazunte y San Agustinillo
• 3 km al pueblo de Puerto Ángel (restaurantes, mercado de pescado fresco, servicios médicos)
• 1 hora al Aeropuerto Internacional de Huatulco
• 1 hora al Aeropuerto Internacional de Puerto Escondido

Este es un activo estratégico frente a la playa en la costa del Pacífico de Oaxaca, ideal como residencia privada, inversión a largo plazo o conversión a hospitalidad boutique.

Tour privado en video disponible a solicitud.
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Real estate in Puerto Ángel, Oaxaca rarely offers this level of privacy, scale, and direct oceanfront positioning.

Set on 2,746 m² (29,557 sq ft) of land along the cliffs near Faro de Puerto Ángel, this three-level beachfront villa offers uninterrupted Pacific views, sunrise exposure, and natural seclusion—while remaining just 5 minutes from Zipolite and 3 km from the center of Puerto Ángel.

The property includes:
• 200 m² (2,152 sq ft) of interior living space
• 750 m² total built surface
• 4 bedrooms (3 with air conditioning)
• 3 full bathrooms
• 3 parking spaces
• Large swimming pool (4.6 m x 10.7 m) with chlorine and ozone system
• 46 m² ocean-view terrace
• 27 m² roof terrace with panoramic views

The layout allows for both private living and guest accommodation potential. The second and third floor bedrooms offer lighthouse and ocean views. The main living area features high ceilings (4.3 m), marble flooring, and natural airflow.

The kitchen is fully equipped with granite countertops, induction cooktop, oven, dishwasher, osmosis drinking water system, and dual refrigeration. A 20-panel photovoltaic system, 250-liter solar water heater, 11,600-liter water storage capacity, and voltage regulators provide energy efficiency and infrastructure reliability.

The property is held under a Fideicomiso structure and is fully ready for non-Mexican buyers.

Location advantages:
• 5 minutes to Zipolite Beach
• 10 minutes to Mazunte and San Agustinillo
• 3 km to Puerto Ángel town (restaurants, fresh fish market, medical services)
• 1 hour to Huatulco International Airport
• 1 hour to Puerto Escondido International Airport

This is a strategic beachfront asset in Oaxaca’s Pacific Coast — ideal as a private residence, long-term capital hold, or boutique hospitality conversion.

Private video tour available upon request.
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