Villa Frente al Mar en Venta con Paneles Solares en Chelem,Yucatan

VILLA FRENTE AL MAR EN VENTA
Exclusiva comunidad privada tipo boutique de solo 5 residencias
📍 Chelem, Progreso, Yucatán
💰 Nuevo precio de remate: $320,000 USD
Descubre una residencia única frente al mar, totalmente independiente, ubicada
dentro de una exclusiva comunidad privada de únicamente cinco villas que comparten amenidades y mantenimiento. Diseñada para ofrecer privacidad, eficiencia energética y un estilo de vida relajado frente al mar, con
impresionantes vistas al océano desde todos sus niveles.
🏡 Características principales
* 🛏️ 3 recámaras
• Acceso a la playa
• Frente a la playa
• Garaje
• Jardín
• Patio
• Vista al mar
* 📚 Estudio en planta baja
* 🚿 3 baños completos + 1 medio baño
* 🏠 3 niveles
* 📐 260 m2 de construcción interior
* 🌅 79 m2 de terrazas y balcones
* 🌊 Vista al mar desde todos los niveles
* 🚗 Villa independiente (sin muros compartidos)

📐 Distribución
Planta Baja
* Recámara principal con acabados en Chukum
* Amplio clóset vestidor
* Baño tipo spa con doble lavabo de piedra y regadera con body sprays
* Estudio / Home Office
* Área de lavado
* Acceso lateral independiente

Segundo Nivel
* Cocina gourmet con cubiertas de granito
* Carpintería de madera sólida
* Electrodomésticos de acero inoxidable
* Parrilla de gas de 6 quemadores con plancha
* Sistema de agua por ósmosis inversa
* Sala y comedor de concepto abierto con espectacular vista al mar
* Recámara secundaria
* Baño completo

Tercer Nivel
* Tercera recámara con baño completo
* Terraza con palapa
* Cocina exterior y área para BBQ
* Espacio ideal para disfrutar los atardeceres frente al mar

🌴 Amenidades y exteriores
* ✅ Acceso directo a la playa
* 🌊 Frente al mar
* 🌿 Jardín
* 🌴 Patio
* 🚗 Garaje
* 🌅 Increíbles vistas al océano
⚡ Tecnología y eficiencia energética
* 12 paneles solares con 2 inversores
* 5 minisplits
* Suavizador de agua
* Sistema de ósmosis inversa
* Red WiFi Mesh en toda la propiedad
* Cámaras de seguridad
* Videoportero
* Planta eléctrica de respaldo para todo el complejo
Diseñada para mantener un consumo eléctrico muy bajo y ofrecer máxima
confiabilidad.

✅ Cuota anual incluye
* Seguro contra huracanes para todo el complejo
* Impuestos de Zona Federal Marítimo Terrestre
* Administración del condominio
* Personal de mantenimiento (lunes a sábado)
* Planta eléctrica y combustible
* Mantenimiento de alberca, jardines y áreas comunes
* Electricidad de áreas comunes
* Recolección de basura (2 veces por semana)
* Agua potable municipal
* Agua de pozo
* Internet de fibra óptica (Telmex)
* Servicio de gas para todas las villas
* Agua purificada
* Funcionamiento de un minisplit por villa durante cortes de energía

❌ No incluye
* Impuesto predial anual
* Consumo de electricidad (CFE) de la villa
* Seguro de contenidos y seguro individual de la propiedad
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yucateca.
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021