NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – PARQUE ELITE 8 DE JULIO - 2941.26-NAVE INDUSTRIALE EN VENTA – PARQUE ELITE 8 DE JULIO - 2941.26-

Ubicación
Parque Industrial Elite 8 de Julio, ubicado sobre Av. Jesús Michel González No. 555, Col. Toluquilla, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco, en la zona de 8 de Julio y Periférico Sur. Excelente conectividad hacia Periférico Sur, Av. 8 de Julio, López Mateos Sur, Carretera a Chapala y el Aeropuerto Internacional de Guadalajara, ideal para operaciones logísticas, distribución y manufactura ligera.

Disponibilidad
El desarrollo se comercializa exclusivamente como un solo complejo industrial, conformado por 4 bodegas, con una superficie total construida de 2,941.26 m² sobre 2,662.51 m² de terreno.

Bodega B05
-Terreno: 670.35 m²
-Área de bodega: 558.19 m²
-Oficinas (2 niveles): 173.94 m²
-Construcción total: 732.13 m²

Bodega B06
-Terreno: 655.24 m²
-Área de bodega: 543.34 m²
-Oficinas (2 niveles): 185.58 m²
-Construcción total: 728.92 m²

Bodega B17
-Terreno: 661.01 m²
-Área de bodega: 549.80 m²
-Oficinas (2 niveles): 176.00 m²
-Construcción total: 725.88 m²

Bodega B18
-Terreno: 675.91 m²
-Área de bodega: 564.49 m²
-Oficinas (2 niveles): 182.84 m²
-Construcción total: 754.33 m²

Superficie total del desarrollo

-Terreno: 2,662.51 m²
-Construcción: 2,941.26 m²

VENTA
Precio: $22,875.00/m²
Precio total: 2,941.26 m² × $22,875.00/m² = $67,281,322.50 MXN

*incluido el IVA correspondiente a las construcciones.

Características
Altura libre de 9 m (mínima) y 11 m (máxima)
Formato Cross Dock con acceso por ambos frentes
2 andenes con rampa niveladora (uno por cada lado)
2 rampas a nivel de piso (frontal y posterior)
Oficinas administrativas en dos niveles
Áreas de coworking
Sala de juntas
Servicios sanitarios
12 cajones de estacionamiento por módulo
Transformador de 45 KVA
Parque industrial con acceso controlado y seguridad

Ideal para
Centros de distribución, operadores logísticos, empresas de e-commerce, almacenamiento, última milla y manufactura ligera que buscan una operación eficiente en una ubicación estratégica.

Ventajas
Flujo logístico continuo gracias a su configuración Cross Dock
Carga y descarga simultánea por ambos frentes
Posibilidad de crecimiento dentro del parque
Desarrollo industrial moderno con infraestructura diseñada para operaciones de alto desempeño.