NAVE INDUSTRIAL PREMIUM EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL PYME

Impulsa el crecimiento de tu empresa con esta moderna Nave Industrial Premium, ubicada dentro del Parque Industrial PYME, uno de los corredores industriales con mayor desarrollo y proyección en Querétaro.

Diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, excelente conectividad e infraestructura de primer nivel, esta propiedad es ideal para centros de distribución (CEDIS), logística, almacenamiento, manufactura ligera, comercialización y operaciones industriales.

Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a las principales vialidades del estado, facilitando la distribución local, regional y nacional.

DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES
• Superficie de terreno: 2,015 m²
• Superficie de construcción: 1,375 m²
• Frente: 25 metros
• Fondo: 55 metros
• Altura mínima: 9.00 metros
• Altura máxima: 10.00 metros

EQUIPAMIENTO
• Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor y alta resistencia.
• Cubierta KR-18 calibre 24 con aislamiento térmico tipo colchoneta de 2".
• Energía eléctrica bifásica y trifásica.
• Transformador de 90 kVA con posibilidad de ampliación.
• Andén de carga y descarga con sello.
• Rampa niveladora.
• Rampa de acceso para vehículos.
• Cortinas enrollables.
• Dos puertas de emergencia con malla de contención.
• Baños para hombres y mujeres.
• Cisterna Rotoplas de 5,000 litros.
• Sistema hidroneumático.
• Preparación para voz y datos.
• Registro para fibra óptica.
• Pasillos de servicio.
• Escalera marina.
• Reja perimetral.
• Estacionamiento para vehículos.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
• Seguridad y control de acceso las 24 horas.
• Energía eléctrica garantizada.
• Disponibilidad de gas natural.
• Red de fibra óptica.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
• Áreas verdes.
• Excelente conectividad con los principales corredores industriales de Querétaro.

Una excelente opción para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con infraestructura de alto nivel, seguridad y condiciones ideales para optimizar sus operaciones.

* PRECIO DE RENTA:
Total de metros construidos (m2) 1,375
Precio de Renta por (m2) $115.00
Subtotal de Renta Mensual $158,125.00
IVA $25,300.00
Total $183,425.00

* CUOTA DE MANTENIMIENTO:
Cuota por m2 de mantenimiento $2.09
Terreno (m2) 2,015
Subtotal de Cuota de mantenimiento $4,211.35
IVA $673.81
Total $4,885.16

* OTROS:
Saneamiento y Alcantarillado $1,310.00 (Iva Incluido)
Adicional por cada m3 de Consumo $100.00

* Montos Sujetos a Tarifas Parque Pyme

* CONDICIONES DE RENTA:
Tiempo de Contrato / Meses de Deposito / Meses de Renta Corriente
De 1 a 2 años / 1 mes de renta sin IVA / 1 mes de renta con IVA
De 3 a 4 años / 2 meses de renta sin IVA / 1 mes de renta con IVA
De 5 años en adelante / 3 meses de renta sin IVA / 1 mes de renta con IVA

El proceso de renta se hace a traves de una póliza jurídica, cuyo costo corre a cargo del Arrendatario,
debiendo ser renovada de manera anual.

* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas y no constituyen un compromiso contractual.

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