Magnífica nave industrial de 2,000 m² construidos sobre un terreno de igual tamaño, ubicada a solo 500 m de la Central Camionera Observatorio y de la futura estación del Tren México–Toluca, un punto estratégico para operaciones logísticas, distribución y comercio.

La propiedad cuenta con una planta principal de 1,600 m² ideal para almacenamiento o producción y 400 m² de oficinas totalmente funcionales, lo que facilita la operación directa de empresas que buscan integrar operaciones administrativas y de logística en un solo lugar.

Con 60 m de largo por 33 m de ancho, techo de 7 m de altura y plataforma para tráiler, esta nave está diseñada para soportar operaciones industriales de alto flujo, permitiendo maniobras eficientes de carga y descarga. Además, el inmueble cuenta con 4 estacionamientos, lo que facilita la llegada del personal y clientes.

El uso de suelo es HM/30/M, lo que permite desarrollar hasta 5,517 m² de construcción, representando una gran oportunidad para ampliar bodegas, oficinas, naves adicionales o proyectos mixtos (industrial + comercial).

Esta propiedad es perfecta para logística, distribución, manufactura ligera, centro de acopio o desarrollo inmobiliario con alta plusvalía, gracias a su ubicación estratégica cerca de transporte masivo, corredores principales y centros urbanos.