🏭 Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N.L.

Superficie construida: 32,500 m² (349,827 ft²)
Terreno total del parque: 11 Ha (27.18 acres)

🏗️ Características Principales

-Altura libre: 32’
-Construcción: Precast de alta resistencia
-Piso: Concreto de 6” para tráfico pesado
-Roofing: KR-18 CAL 24
-Iluminación natural: 5%
-Iluminación LED: Alta eficiencia
-Separación de columnas: 89.2’ x 53.7’
-Oficinas: Configuración to suit
**Diseño preparado para operaciones de gran volumen

🚚 Operación y Maniobras

Andenes: Hasta 60
Rampas niveladoras: Hasta 6
Amplias áreas de circulación y carga
Patio diseñado para flujo continuo de tráileres
**Espacios idóneos para almacenamiento en altura y sistemas de racks

🔌 Infraestructura y Seguridad

Energía eléctrica: 2,500 kVA
Sistema contra incendios: Hose Stations
Refuerzos estructurales: Listos para instalación de paneles solares
Preparada para procesos industriales de alto consumo
**Configuración adaptable según necesidades operativas

🚀 Ubicación Estratégica

Conectada directamente a la Carretera Monterrey–Saltillo.
Cercana a los principales polos industriales: García, Ramos Arizpe y Saltillo.
Acceso eficiente a mano de obra con diversas rutas de transporte público.
Entorno con comercios, servicios y hospital cercano.
Corredor industrial ideal para operaciones logísticas y manufactura avanzada.

📍 Distancias Relevantes

Aeropuerto Internacional de Monterrey: 45 min
Aeropuerto del Norte: 40 min
Saltillo, Coah.: 53 min
Nuevo Laredo, Tamps.: 2 h 45 min
Reynosa, Tamps.: 2 h 51 min
Puente Colombia: 3 h 5 min

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