NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN MEXICALI

Excelente oportunidad de inversión industrial en Valle de Calafia Industrial Park, ubicado en Col. Rivera, Mexicali, Baja California, una zona estratégica para operaciones logísticas, manufactura y distribución.

La nave cuenta con una superficie de construcción de 11,628.05 m², sobre un terreno aproximado de 24,459.38 m², con una configuración eficiente que permite operación en distintos módulos.

El inmueble ofrece 5 andenes de carga, acceso para montacargas y una distribución flexible que se adapta a distintos requerimientos industriales.

Especificaciones del edificio:
- Altura libre aproximada de 9.75 m (32 ft)
- Muros de block y lámina metálica
- 5% de iluminación natural (skylights)
- Iluminación LED industrial (aprox. 30 foot candles)
- Aislamiento térmico en muros y techos (R-30)
- Piso de concreto de 6 pulgadas de espesor
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras

Infraestructura y equipamiento:
- Capacidad eléctrica de 1,000 + 225 kVA
- Subestación cercana de 60 MW
- Rampas de concreto en andenes
- Vialidades internas asfaltadas
- Amplio patio de maniobras
- 105 cajones de estacionamiento
- Áreas verdes con vegetación regional

Ubicada en Mexicali, con acceso a corredores industriales, vialidades principales y conectividad hacia cruces fronterizos.

Ideal para empresas de manufactura, logística, distribución o inversión industrial.

Características principales:
- Construcción: 11,628.05 m²
- Terreno: 24,459.38 m²
- Andenes: 5
- Estacionamiento: 105 espacios
- Altura: 9.75 m
- Energía: 1,225 kVA
- Uso de suelo: industrial
- Configuración con potencial para operación modular

El precio publicado en este anuncio es únicamente de carácter informativo. Para conocer el precio real de venta, condiciones comerciales y disponibilidad, favor de contactarnos directamente.

Una nave industrial moderna, funcional y estratégicamente ubicada en Mexicali, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y escalabilidad.