## 🏭 Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N.L.
**Ubicación: Calle 1° de Mayo No. 230, Col. Trabajadores · Superficie: 1,471.53 m²**

Dentro del sector industrial **El Obispo**, esta nave ofrece una solución robusta y funcional para operaciones de alto volumen, con especificaciones superiores en altura y aislamiento que maximizan la eficiencia operativa.

### 🏗️ Especificaciones técnicas
- **Muros**: Block hasta 3 m de altura + lámina KR-18 (7.63 m) hasta cubierta
- **Techo**: Lámina metálica engargolada tipo KR-18, calibre 2, acabado galvalum + aislante de fibra de vidrio de 2” en vinilo reforzado
- **Altura libre**: De 10.63 m a 11.65 m
- **Piso industrial**: Concreto de 15 cm, resistencia de 200 kg/cm²
- **Construcción**: Cimentación de concreto + estructura de acero en muros y cubierta

### 🚛 Operatividad y ventajas
- Superficie disponible: **Nave 9 – 1,471.53 m²**
- Ideal para **almacenamiento de gran volumen, manufactura o logística vertical**
- Excelente ubicación con acceso inmediato a **vías rápidas y parques industriales**

Esta nave combina **altura, resistencia y aislamiento térmico** para brindar una infraestructura sólida y confiable en uno de los corredores industriales más consolidados de Nuevo León.

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