NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 8,432.83 M2, EN MEXICALI, B.C.

Nave industrial en renta, oportunidad única para empresas que buscan una nave industrial con gran capacidad operativa, infraestructura moderna y excelente conectividad. Ideal para actividades logísticas, distribución o manufactura ligera. Este edificio ofrece eficiencia, seguridad y flexibilidad bajo una misma solución.

- Área total construida: 8,432.83 m²

- Terreno total: 12,568.97 m²

* Características Generales

      •     Estructura de acero tipo rígido, norma UBC zona sísmica 4

      •     Altura libre mínima: 8.53 m

      •     Muros de block y lámina galvanizada con aislamiento R-11

      •     Techo con aislamiento R-19 y lámina KR-18 calibre 24

      •     Piso de concreto reforzado (6”) con resistencia de 3,555 psi y acabado con endurecedor tipo Ashford



Capacidad de Carga

      •     6 andenes para tráileres (8 x 10 ft), 30,000 lbs por anden

      •     2 rampas de acceso vehicular (18 x 20 ft)



Instalaciones y Equipamiento

      •     Iluminación interior de 300 lux (30 FC)

      •     Dos transformadores de 2,000 KVA (uno por módulo)

      •     Sistema contra incendios: hidrantes, gabinetes y red de alarma

      •     Sistema de detección y protección: estrobos, detectores, sirenas, cuarto de bombas y monitoreo



Servicios Disponibles

      •     Agua potable (2”), drenaje sanitario (6”)

      •     Electricidad y telefonía disponibles a solicitud

      •     Iluminación exterior y acceso a transporte público



Seguridad Perimetral

      •     Caseta de vigilancia con control de acceso, baño y aire acondicionado

      •     Barda perimetral en colindancias privadas y cercado decorativo hacía vía pública

      •     Sistema contra incendios centralizado del parque: cisterna de 97,000 galones, bombas UL/FM, válvulas, motor diésel y sistema jockey


* Precios más IVA
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