NAVE INDUSTRIAL EN RENTA (CLASE A) - ROSARITO, BAJA CALIFORNIA

Multi inquilino, disponible para ocupación inmediata, es un espacio diseñado bajo estándares internacionales, con la 𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗮𝗿𝘀𝗲 𝗮 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻𝘁𝗼𝘀 𝘁𝗶𝗽𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀, desde manufactura ligera hasta logística y distribución.

Ubicada en el corredor Tijuana–Rosarito–Ensenada, se beneficia de una 𝗰𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮, con 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼 𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗵𝗮𝗰𝗶𝗮 𝗹𝗮 𝗳𝗿𝗼𝗻𝘁𝗲𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗘𝘀𝘁𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗨𝗻𝗶𝗱𝗼𝘀, así como proximidad a Tijuana y al Puerto de Ensenada, facilitando operaciones de comercio internacional y optimizando tiempos de distribución.

𝗟𝗔 𝗡𝗔𝗩𝗘:
ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 34,010 m2.
ÁREA DE TERRENO: 25,696 m²
ÁREA DISPONIBLE: 7,897 m2.

▪️Tipo de construcción: Muros de concreto pre fabricado.
▪️Techo: Cubierta metálica.
▪️Tragaluces: 3 %.
▪️Espacio entre bahías: 15 m X 17 m.
▪️Altura libre: 9 m.
▪️Espesor del piso: 15 cm.
▪️Rampas a nivel: 1.
▪️Andenes: 4.
▪️Altura de andenes: 1 m.
▪️Patio de maniobras: 38 m.
▪️Estacionamiento de vehículos: 56.
▪️Aire acondicionado: A necesidad del cliente.
▪️Sistema de ventilación: A necesidad del cliente.
▪️Iluminación del edificio: Iluminación LED.
▪️Sistema contra incendios: A necesidad del cliente.
▪️Subestación eléctrica: A necesidad del cliente.
▪️Aire comprimido: A necesidad del cliente.
▪️Certificaciones: LEED.

El precio de renta es en dólares por m2, más mantenimiento, más IVA.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
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