Nave industrial en pre renta en shell con una superficie de 4552.92 metros cuadrados en la primer etapa y 4,100.00 m² Segunda etapa para un área total: 8,982.07 m².

Características:

Terreno total considerando expansión de 17,849 m2 (metros cuadrados)
329.15 m2 (metros cuadrados) designada para oficinas con preparación para segundo nivel.

Muros de pre-colado seguido de lámina.
Pisos colados de 20 cm de espesor (7.87”) con capacidad de carga de 8-10 Ton/m2 en área
de producción, mezcla especial de concreto MR-42 de baja contracción.
Ventilación natural por medio de louvers y ventilador de gravedad.
2 Andenes de carga con Rampas niveladoras con capacidad de 30,000 lbs.
Cortinas manuales enrollables.
1 Rampa de acceso con cortina manual enrollable.
8% de luz natural por medio de paneles traslúcidos.
Techumbre con sistema KR-18 y colchonetas de 2”.
50% de cubierta preparada para recibir paneles solares.
Altura mínima de 11.00 metros (36 ft).

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:

• Seguridad 24/7 con sistema de CCTV, botón de pánico, guardias y bardeado perimetral.
• 10 MVA’s con disponibilidad inmediata.
• Red de sistema contra incendio en todo el Parque.
• Factibilidad de gas Natural.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
• Fibra óptica (Telmex).
• Vialidades con servicios ocultos.
• Un eficiente sistema pluvial, con cero incidentes de inundaciones en el Parque.

El precio desde $6 USD por m2, más CAM

Grupo Villanueva Real Estate
Teléfono +524422280183
info@gpov.com.mx

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.