Magnifico Lote en Venta ubicado en privada de Cabo norte

✨*LOTE EN VENTA EN CABO NORTE, MERIDA.*✨

💰 *PRECIO REDUCIDO: $4,750,000 MXN*
📐 Superficie del terreno: 566.78 m² irregular.
📊 Precio por m²: $8,380 MXN

📏*Planos arquitectónicos diseñados y aprobados para una casa de 4 habs.

Cabo Norte es reconocido por su seguridad de primer nivel, extensos senderos verdes, lagos, parques pet-friendly y amenidades de clase mundial, además de su ubicación privilegiada cerca de las mejores escuelas, hospitales, plazas comerciales y restaurantes de Mérida.

Gracias a su ubicación estratégica, entorno natural y constante plusvalía, Cabo Norte se mantiene como una de las mejores oportunidades de inversión en la región.

Este lote ofrece una oportunidad única para diseñar y construir la casa de tus sueños dentro de una comunidad exclusiva, segura y con alta demanda año tras año.

Vive en el cuadrante más deseado de la ciudad, en el exclusivo corredor norte.

💫 *Características*
•Sendero peatonal justo detrás del lote
•Privada más deseada de Cabo Norte
•Listo para construir

🍃 *Amenidades*
•Comunidad privada con seguridad 24/7
•Casa club con restaurante y bar
•Alberca, jacuzzis y sauna seco
•Canchas de tenis y pádel
•Salón de eventos
•Parques dentro del desarrollo
•Lagos, senderos y áreas verdes pet-friendly
•Área infantil y ludoteca
•Parque para mascotas
•A minutos de Plaza La Isla
•Cerca de escuelas internacionales de prestigio

Se incluyen los planos aprobados para una casa de 4 habitaciones arquitectónicos, con un valor de $280,000 pesos.

También contamos con cotizaciones de 3 desarrolladores para la construcción de la casa, todas alrededor de $10,000,000 de pesos.

Como referencia, una casa similar en la misma calle estuvo a la venta por $22,000,000 de pesos, por lo que consideramos que representa una excelente oportunidad de inversión.

•Mantenimiento: $5,400 / mes
•Valor cadastral
$4,092,000 MXN
•Avaluo inmobiliario / valor comercial
$5,300,000 MXN (2026)
$4,802,000 MXN (2024)