🌊 Macrolote exclusivo para desarrollo hotelero en el corazón de la Riviera Maya.

Con más de 17 hectáreas frente al mar Caribe y uso de suelo TR3, este terreno ofrece el escenario perfecto para un proyecto de lujo dentro de uno de los residenciales más prestigiosos de Playa del Carmen.

Características del terreno:

* 📐 Superficie total: 170,020 m² (17 hectáreas)
* 🏝️ Frente de playa: más de 132 metros lineales
* 🏗️ Uso de suelo: TR3 – hasta 8 niveles
* 🔑 Capacidad hotelera: 1,330 llaves
* Terreno con título de propiedad y certeza legal

Infraestructura y permisos:

* Sistema propio de tratamiento de aguas residuales y planta de ósmosis
* Punto de conexión a pie de lote
* Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) autorizada
* Acceso desde la Carretera Federal y la Quinta Avenida

Amenidades del complejo:

⛳ Campo de Golf Gran Coyote, diseñado por Nick Price
🏖️ Beach Club
🏡 Casa Club, restaurantes gourmet, boutiques y áreas de recreación familiar
🎾 Parque recreativo con canchas de tenis, pádel, pickleball, jaula de bateo y áreas infantiles
🌱 Huertos orgánicos y aromáticos para un estilo de vida sostenible

Ubicación estratégica:

📍 8 minutos de Playa del Carmen
📍 15 minutos de Xcaret
✈️ 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún
📍 50 minutos de Tulum
📍 3 horas de Mérida

Este terreno es ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio único con todas las ventajas legales, ambientales y de infraestructura ya resueltas, dentro de una comunidad consolidada y de prestigio.

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