Local Premium de 272 m² para Marcas, Restaurantes y Empresas

# Local Comercial en Venta | Amplio Espacio para Desarrollar tu Próximo Gran Negocio

Proyectos Trent
55 2770 8610
proyectostrent@gmail.com

Impulsa el crecimiento de tu empresa con un local comercial de gran formato, ubicado dentro de un desarrollo de uso mixto con excelente proyección y alto potencial de afluencia. Una oportunidad ideal para inversionistas, marcas consolidadas, franquicias y empresarios que buscan establecerse en una ubicación estratégica con espacios totalmente adaptables.

Este exclusivo **Local Comercial 3** se entrega en **obra negra**, permitiendo desarrollar un proyecto completamente personalizado de acuerdo con las necesidades y la identidad de tu negocio.

Con **272 m² totales**, ofrece una combinación ideal entre área interior y espacio exterior, brindando múltiples posibilidades para conceptos comerciales que requieren amplitud, presencia y una experiencia diferenciada para sus clientes.

### Características del Local

✨ Entrega inmediata.
✨ Uso de suelo comercial.
✨ Se entrega en obra negra para acondicionamiento personalizado.
✨ Desarrollo de 10 niveles.
✨ Solo 4 locales comerciales, favoreciendo mayor exclusividad y visibilidad.

**Superficie total:** 272.00 m²

• **211.58 m² interiores**
• **60.42 m² de área exterior**, ideal para terrazas, áreas de espera o espacios de exhibición, según el giro comercial.

Su configuración permite desarrollar una amplia variedad de conceptos comerciales, entre ellos:

✔️ Restaurantes y cafeterías.
✔️ Bistrós y conceptos gastronómicos.
✔️ Clínicas o consultorios especializados.
✔️ Showrooms.
✔️ Boutiques.
✔️ Tiendas de conveniencia o especializadas.
✔️ Oficinas de atención al público.
✔️ Galerías.
✔️ Centros de bienestar, fitness o belleza.

Para giros gastronómicos con venta de bebidas alcohólicas, el propietario podrá gestionar los permisos correspondientes conforme a la normatividad vigente.

**No se permiten establecimientos considerados como giros de vicio**, preservando así el nivel, imagen y vocación comercial del desarrollo.

Este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio versátil, con alta exposición y la libertad de diseñar un establecimiento completamente a la medida de su operación.

📩 Solicita más información y conoce cómo este espacio puede convertirse en el punto de partida para el crecimiento de tu negocio.

*Disponibilidad, superficies, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso.*