LOCAL EN RENTA CERCA DE LA PEPSI

Local comercial en renta dentro de nueva plaza con Walmart como tienda ancla

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio dentro de una **nueva plaza comercial con apertura programada para septiembre**, ubicada en una zona estratégica y con gran potencial comercial.

Uno de sus principales atractivos es que contará con **Walmart como tienda ancla**, lo que favorecerá un flujo constante de visitantes. Además, la plaza integrará reconocidas marcas y establecimientos como **Mac Color, Italian Coffee, AT&T, Linfo Lab, Planet Fitness, OFIX**, estética y otros conceptos comerciales y de servicios.

Su ubicación representa una importante ventaja, ya que se encuentra cerca de puntos de gran afluencia como **Parque Puebla, Liverpool, Sears, Sam’s Club y Home Depot**, además de gimnasios, farmacias, gasolineras, restaurantes, pizzerías y diversos comercios que generan movimiento constante en la zona.

📍 **Ubicación y conectividad privilegiadas**

El proyecto cuenta con excelente conectividad y fácil acceso mediante transporte público, con estaciones de **Metrobús y paradas de autobús cercanas**. Asimismo, dispone de una conveniente conexión hacia la **Carretera Federal Puebla–Tehuacán**, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad.

🏢 **Una oportunidad para posicionarte desde la apertura**

Al formar parte de una plaza comercial nueva, tendrás la oportunidad de **establecer tu marca desde el inicio**, captar nuevos clientes y aprovechar el crecimiento natural del flujo de visitantes generado por Walmart y las demás marcas que formarán parte del complejo.

Los locales se entregan con anticipación a la apertura de la plaza, permitiendo realizar las adecuaciones necesarias para que tu negocio esté listo para operar.

💰 **Renta mensual: $132,600 MXN + IVA**
🔹 **Mantenimiento: 15% sobre la renta + IVA**

Una excelente alternativa para **franquicias, marcas consolidadas o negocios que buscan alta exposición, conectividad y presencia dentro de un nuevo punto comercial de Puebla**.

✨ **Haz que tu negocio forme parte de este nuevo destino comercial y posiciónate desde el primer día.**