Excelente local comercial en renta en Monterrey ubicado sobre Avenida Lázaro Cárdenas, colonia Mirador Residencial. Zona de alto flujo vehicular y gran visibilidad comercial.

🔹 Construcción 710 m² totalmente libres y aprovechables
🔹Terreno 595 m²
🔹 Frente: 17 metros con amplios cristales de piso a techo
🔹 Fondo: 35 metros
🔹 Espacio abierto: sin columnas ni divisiones
🔹 Doble acceso
🔹 Doble altura que brinda mayor amplitud y presencia comercial
🔹 6 medios baños

❄ Climatización:
El local cuenta con 20 toneladas de aire acondicionado, distribuidas en 4 equipos de 5 toneladas cada uno, ideal para mantener el espacio confortable incluso en temporadas de calor.

💼 Ideal para:
Agencia de motocicletas
Agencia o lote de autos
Showroom
Tienda comercial
Gimnasio o cualquier giro comercial que requiera espacios amplios y gran exposición.

💰 Renta mensual: $200,000 MXN

📍 Ubicación estratégica en una de las avenidas más importantes de Monterrey, perfecta para negocios que buscan visibilidad, amplitud y fácil acceso.