Local comercial en renta en Carretera Nacional, Monterrey N.L.

Local comercial en renta en Carretera Nacional, Monterrey N.L.

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial moderna y con gran flujo vehicular, ubicada sobre Carretera Nacional, una de las zonas de mayor crecimiento en el sur de Monterrey.

Cuenta con negocios ancla de alto reconocimiento como :
Gimnasio 11:11
Banorte
Dunkin Donuts

El entorno ofrece estacionamiento amplio, seguridad 24/7 y mantenimiento constante de áreas comunes, ideal para giros comerciales, oficinas, estudios de belleza o servicios profesionales.

Superficie total: 602.52 m²

Renta total (IVA y mantenimiento incluidos): $305,429 MXN

Renta base sin IVA ni mantenimiento: $228,698

Mantenimiento estimado (15%): $34,304

IVA (16%): $42,427

Disponibilidad Inmediata
Se entrega en Obra gris

Ubicación estratégica sobre Carretera Nacional, zona de alto crecimiento residencial y comercial.

Negocios ancla consolidados que atraen tráfico constante.

Amplio estacionamiento para clientes y visitantes.

Vigilancia y mantenimiento 24/7.

Ideal para giros comerciales, boutiques, estudios de bienestar o consultorios.