Oportunidad de inversión con flujo inmediato | Local comercial rentado

Local comercial en planta baja dentro de plaza con alto flujo peatonal, actualmente rentado Giro Carniceria y con contrato vigente a 3 años, lo que garantiza ingresos estables desde la compra.

Características:
• Superficie: 64.6 m²
• Giro actual: alimentos
• Ubicación estratégica en planta baja frente a escalera y elevadores
• Alto tráfico peatonal
• A un costado de El Asturiano
• Frente a escaleras (máxima visibilidad)

Activo ideal para inversionistas que buscan flujo constante, bajo riesgo y plusvalía, dentro de una plaza consolidada y con alta afluencia.

📍 Epic Center Sonterra

Condiciones económicas:
• Renta mensual: $24,600.00 + IVA + Mantenimiento (18% valor renta)

REQUISITOS RENTA:
• 2 meses de renta integral (incluye renta+ iva + mantenimiento)
• Depósito en garantía 1 mes renta integral.
• Pago de póliza jurídica por 3 años.
• Contratación de póliza de Responsabilidad Civil (RC)
• Confirmación y autorización del giro comercial.
• Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años, en caso de incumplirlo penalización de 6 meses.