LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN CALLE 27a E HIDALGO, FRACC. INDEPENDENCIA

🏢 Local Comercial en Renta | Calle 27a e Hidalgo – Fracc. Independencia

Un espacio listo para recibir tu negocio desde hoy. Con una distribución abierta, baño propio, buena iluminación y acceso directo desde calle, este local ofrece una opción práctica para emprendedores y profesionales que buscan buena imagen, funcionalidad y una renta accesible.

📍DIRECCIÓN: Calle 27a e Hidalgo, Fracc. Independencia, Cuauhtémoc, Chihuahua.
📍UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/vyPgJSSxEnugdy1T8
Su ubicación dentro de una zona urbana consolidada permite establecer un negocio con fácil acceso para clientes y conexión con distintos sectores de la ciudad.

💰 VALOR DE RENTA: $6,500 MXN
📆 Contrato mínimo: 1 año
🔑 Disponibilidad inmediata

📐 TERRENO:
Superficie: 26.4 m²
Frente: 4.00 m
Fondo: 6.60 m

🏢 DISTRIBUCIÓN:
✨ Espacio abierto, fácil de adaptar al concepto e imagen de cada negocio.
🚻 Baño propio, evitando depender de instalaciones compartidas.
🚪 Acceso directo desde el exterior.
🪟 Ventanas que permiten entrada de iluminación natural.

🏗️ Acabados y equipamiento
✨ Piso cerámico en excelentes condiciones
🤍 Muros y acabados interiores en excelente estado
💡 Iluminación instalada
🚪 Acceso frontal con puerta de cristal
🔒 Cortina metálica de seguridad
🚻 Baño privado con lavabo

💼IDEAL PARA:
💼 Oficina o despacho profesional
📊 Consultorio administrativo
💅 Estudio de belleza o uñas
💇 Barbería o estética
🧑‍💻 Servicios profesionales
📱 Punto de atención o ventas
🛍️ Boutique o comercio especializado
📚 Asesorías o pequeño estudio

💎 VENTAJAS:
🔑 Disponible para ocupación inmediata: puedes comenzar la adecuación de tu negocio prácticamente desde la entrega.
💰 Renta de $5,150 mensuales: una alternativa accesible para emprendedores y profesionales.
📐 26.4 m² bien aprovechados: su distribución abierta permite personalizar el espacio.
🚻 Baño propio: mayor comodidad para operación diaria.
🔒 Cortina metálica: un elemento importante para la seguridad del establecimiento fuera de horario.
✨ Buenas condiciones interiores: pisos, muros e iluminación permiten instalarse sin comenzar con una remodelación mayor.
👀 Acceso directo desde calle: facilita la identificación y entrada de clientes.

⭐ PEQUEÑO EN METROS. GRANDE EN POSIBILIDADES.
No todos los negocios necesitan cientos de metros cuadrados para comenzar.
Este local ofrece 26.4 m² funcionales, baño propio, cortina metálica y excelentes condiciones interiores por $5,150 mensuales, convirtiéndose en una opción atractiva para poner en marcha tu proyecto sin asumir el costo de un espacio sobredimensionado.

📞 Dale un espacio a tu próximo proyecto

Disponible para ocupación inmediata. Agenda tu recorrido y descubre cómo adaptar este local a tu negocio.
📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 ventas@anvarbienesraices.com
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