🚀 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | EJE 4 XOLA | COL. MODERNA, BENITO JUAREZ

Ubicación estratégica a unos metros de Calzada de Tlalpan y a solo 1 cuadra del Metrobús Américas. Frente a banco y rodeado de comercios, servicios, escuelas y zona habitacional.

✨ 38 m² | A pie de calle | Techos altos | 2 medios baños

💰 Renta: $26,000 MXN mensuales

🛍️ Excelente entorno comercial: zona con comercios y servicios establecidos, consultorios, barberías, escuela de manejo, tiendas y papelerías.

💼 IDEAL PARA:

Consultorio, óptica, terapias, academia, capacitación, bienestar, cafetería, tienda especializada, boutique, franquicia de servicios, entre otros.

📌 Perfil de arrendatario:
Se dará preferencia a negocios ya establecidos o personas con experiencia comprobable en el giro.

⚠️ RESTRICCIONES

No se aceptan giros que requieran:

• Instalación de trampas de grasa.
• Sistemas de extracción industrial.
• Equipos o instalaciones de alto impacto.

Sí se permiten negocios con baja generación de humo, grasas y residuos, así como aquellos que utilicen equipos eléctricos de bajo impacto, por ejemplo, para panadería, pizzería o preparación de alimentos mediante equipos eléctricos.
Requisitos:

1 mes de renta por adelantado
2 depósitos en garantía
Opción 1: Fiador con bien raíz en la CDMX libre de gravamen
Opción 2: Obligado solidario con póliza jurídica


Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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