Ubicación:
Calle Herrera y Cairo 1563, entre Alfredo Santoscoy y Pedro Antonio Buzeta, Santa Teresita, Guadalajara, Jalisco.

Terreno:
225 m² (7 m de frente x 31.5 m de fondo).

Construcción:
219.65 m² en una sola planta.

Altura:
2.93 m en la sección frontal y 2.57 m en la posterior.

Baños:
2 medios baños.

Ventajas principales:
-Frente amplio de 7 m, ideal para exhibición y acceso.
-Planta rectangular que facilita la adaptación a distintos giros comerciales.
-Alturas funcionales para comercio, oficinas o servicios.
-Ubicación estratégica en una zona con gran flujo peatonal y vehicular.
-Vida comercial activa: Gran afluencia de personas, con negocios locales, mercados y oferta gastronómica variada.
-Ubicación céntrica: Conectado a avenidas principales y transporte público, lo que lo convierte en un punto estratégico para inversión.

Ideal para:
-Comercios minoristas con alto flujo de clientes.
-Oficinas de servicios profesionales.
-Cafeterías o restaurantes boutique que aprovechen el ambiente cultural.
-Galerías o espacios de exhibición que se integren al carácter artístico del barrio.

Este local no solo ofrece espacio funcional y bien ubicado, sino que se inserta en un barrio con identidad, tradición y gran atractivo comercial, lo que lo convierte en una oportunidad sólida para inversión inmobiliaria y desarrollo de negocios.