LOCAL COMERCIAL DE 93.78 M² EN RENTA SOBRE BLVD. BENÍTEZ, TIJUANA

LOCAL COMERCIAL DE 93.78 M² EN RENTA SOBRE BLVD. BENÍTEZ, TIJUANA

Establezca su negocio en una ubicación estratégica sobre el Boulevard Federico Benítez, casi esquina con Ermita Norte, dentro de Plaza Baja Diamante.

Este local comercial ofrece visibilidad, conectividad y una distribución funcional para empresas que necesitan combinar atención al público, exhibición, oficina, almacenamiento ligero o área operativa.

Cuenta con aproximadamente 93.78 m² totales, distribuidos en 62.52 m² en planta baja y 31.26 m² de mezzanine. Esta configuración permite separar las áreas de atención y operación, aprovechando mejor cada espacio.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad se encuentra sobre una vialidad activa de Tijuana, con acceso desde Boulevard Federico Benítez y cercanía con Ermita Norte. Su ubicación facilita la llegada de clientes, personal y proveedores desde diferentes puntos de la ciudad.

La plaza dispone de estacionamiento para clientes, seguridad permanente y condiciones adecuadas para operar con mayor comodidad.

CARACTERÍSTICAS

Local comercial en planta baja
Superficie total aproximada: 93.78 m²
Planta baja: 62.52 m²
Mezzanine: 31.26 m²
Frente comercial visible
Acceso directo desde la plaza
Un medio baño
Dos cajones para arrendatarios
21 cajones de estacionamiento para clientes
Cisterna
Seguridad las 24 horas
Circuito cerrado de vigilancia
Fácil acceso desde Boulevard Federico Benítez
Ubicación cercana a Ermita Norte

USOS POTENCIALES

Por su distribución y ubicación, el local puede ser considerado para:

Oficinas comerciales o administrativas
Consultorios y servicios profesionales
Salón de belleza, estética o bienestar
Tienda especializada
Sala de exhibición
Centro de atención al cliente
Academia o centro de capacitación
Servicios técnicos o administrativos
Negocios que requieran atención al público y área operativa

Todo giro comercial estará sujeto a compatibilidad, autorización de la plaza y permisos correspondientes.

CONDICIONES ECONÓMICAS

Renta mensual: USD $1,500 más IVA
Mantenimiento mensual: MXN $3,500 incluye contenedor de basura, alumbrado externo, guardias de seguridad 24/7, y limpieza de áreas comunes!
Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.

UNA DECISIÓN COMERCIAL CON ACOMPAÑAMIENTO PROFESIONAL

En Inmoclass® no solamente mostramos espacios: ayudamos a nuestros clientes a evaluar ubicación, distribución, condiciones económicas y compatibilidad operativa antes de tomar una decisión.

Programe una visita y conozca personalmente el potencial de este local para su negocio.

INMOCLASS REALTY GROUP
Resultados · Compromiso · Respeto