Local Comercial UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Venta | Esquina Av. Gustavo Baz y Gale

Precio de venta: $30,000,000 MXN PRECIO NEGOCIABLE
Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria comercial en una ubicación estratégica sobre Av. Gustavo Baz, esquina con Galeana No. 1, colonia La Loma, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, a solo 200 metros de Av. Mario Colín.
Propiedad comercial con amplia exposición sobre avenida principal, construcción de un solo nivel y estacionamiento propio con capacidad para más de 40 vehículos. Una combinación de características especialmente atractiva para empresas, cadenas comerciales e inversionistas que buscan una ubicación con gran visibilidad y accesibilidad.
Características principales
• Precio de venta: $30,000,000 MXN. NEGOCIABLE
• Terreno: 1,161.12 m²
• Construcción: 265 m² en una sola planta, en planta baja.
• Estacionamiento propio: 630 m², con capacidad para más de 40 vehículos.
• Plaza y jardín: 267 m² con potencial para adecuaciones comerciales o terraza, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
• Ubicación en esquina: Galeana No. 1 y Av. Gustavo Baz.
• Accesibilidad: rampas de acceso y diseño a nivel de piso.
• Fachada comercial: amplia exposición para imagen corporativa y anuncios de gran formato.
• Antecedente comercial: operó anteriormente como sucursal bancaria, con instalaciones robustas y características de seguridad.
Ideal para inversionistas y empresas
Por sus características y ubicación, el inmueble puede resultar atractivo para:
• Cadenas de farmacias y tiendas especializadas.
• Laboratorios clínicos y centros médicos.
• Franquicias y establecimientos de alimentos.
• Showrooms y centros de atención al cliente.
• Instituciones financieras.
• Empresas que requieran estacionamiento propio y alta visibilidad comercial.
La viabilidad de cada giro deberá confirmarse conforme al uso de suelo y las autorizaciones aplicables.
Ubicación estratégica
Situado sobre Av. Gustavo Baz, a aproximadamente 200 metros de Av. Mario Colín, el inmueble cuenta con una posición privilegiada en una vialidad de importante circulación vehicular, con excelente potencial para negocios que buscan exposición de marca y facilidad de acceso.
Una propiedad comercial con atributos diferenciadores para empresas e inversionistas que buscan presencia en una ubicación estratégica de Tlalnepantla.
Precio de venta: $30,000,000 MXN.
Informes y citas para conocer la propiedad previa coordinación.