¡INMUEBLE COMERCIAL EN RENTA SOBRE 5 DE FEBRERO! | 140 M² | 3 ESTACIONAMIENTOS

🔥 ¡Inmueble comercial en renta sobre 5 de Febrero, Querétaro! 🏢
📍 ¡Ubicación estratégica para impulsar tu negocio!
💰 $38,500 MXN + IVA al mes
🚨 ¡140 m² de construcción, 3 estacionamientos y totalmente remodelado!

¿Buscas un espacio para tu empresa, consultorio u oficina en una ubicación estratégica de Querétaro? ¡Esta propiedad puede ser justo lo que necesitas!
📍 Ubicado sobre Av. 5 de Febrero #140, Col. Las Campanas, directamente frente a la estación Qrobus Tlacote.

Una ubicación con excelente exposición sobre una de las principales vialidades de la ciudad, ideal para establecer tu negocio y facilitar el acceso de clientes, colaboradores y proveedores.

✨ Características que marcan la diferencia
🏢 140 m² de construcción
📐 130 m² de terreno
📏 8.5 metros de frente sobre Av. 5 de Febrero
🚪 5 espacios independientes + recibidor
🚻 2 medios baños + 1 baño completo
📦 2 bodegas para almacenamiento
🚰 Bodega adicional con tarja y baño
🚗 3 lugares de estacionamiento
🔐 Portón eléctrico y cerca eléctrica
❄️ Aire acondicionado en cada zona
☀️ Paneles solares
💧 Cisterna + tinaco
♨️ Calentador de agua
🔧 Instalación hidráulica completamente nueva
✨ Inmueble totalmente remodelado

📍 Conectividad y ubicación privilegiada
✔️ Frente a la estación Qrobus Tlacote
✔️ Sobre Av. 5 de Febrero
✔️ Cerca de la Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ)
✔️ Acceso a la zona hospitalaria
✔️ Conectividad hacia el Centro Histórico y otras zonas comerciales de Querétaro

💼 Ideal para:
🏥 Consultorios y servicios médicos
🏢 Oficinas corporativas
⚖️ Despachos jurídicos y contables
💻 Empresas y centros de servicios
🛍️ Showroom o negocio con atención al público
🏪 Franquicias y marcas que buscan una ubicación estratégica

💎 Establece tu negocio en una ubicación que trabaje a tu favor.
Aprovecha una propiedad con excelente exposición, distribución funcional, equipamiento y espacios independientes, lista para adaptarse a las necesidades de tu empresa.
📄 Contrato mínimo de 3 años.
💰 Renta mensual: $38,500 MXN + IVA.