INMUEBLE COMERCIAL sobre Av. 5 DE FEBRERO ideal para oficinas/consultorios

📄 *Contrato mínimo: 3 años*

📍 Ubicación estratégica

Inmueble ubicado *directamente sobre Av. 5 de Febrero, exactamente frente a la **Estación Qrobus Tlacote*, con excelente visibilidad y exposición comercial.


Su ubicación ofrece fácil acceso y conexión con importantes puntos de Querétaro, incluyendo:

🎓 *Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ) muy cerca*

🏥 *IMSS y zona hospitalaria de 5 de Febrero muy cerca*

🚌 *Estación Qrobus Tlacote, frente al inmueble*

🏙️ *Centro histórico*

*POES*



🚗 Principal vialidad y zona comercial de la ciudad



🏢 Características del inmueble

•⁠ ⁠*8.5 metros de frente sobre Av. 5 de Febrero

•⁠ ⁠5 espacios independientes + recibidor

•⁠ ⁠2 medios baños

•⁠ ⁠1 baño completo

•⁠ ⁠2 bodegas

•⁠ ⁠Bodega con tarja y baño

•⁠ ⁠3 lugares de estacionamiento

•⁠ ⁠Portón eléctrico

•⁠ ⁠Cerca eléctrica

•⁠ ⁠Aire acondicionado en cada zona

•⁠ ⁠Instalación hidráulica completamente nueva

•⁠ ⁠Cisterna + tinaco

•⁠ ⁠Paneles solares

•⁠ ⁠Calentador de agua

•⁠ ⁠*Totalmente remodelada*


💼 Ideal para

✔️ Oficinas corporativas

✔️ Consultorios y servicios médicos

✔️ Despachos profesionales

✔️ Empresas de servicios

✔️ Showroom

✔️ Franquicias

✔️ Negocios con atención al público