DESCRIPCION
A solo una cuadra de la avenida Itzaes, con fácil acceso a servicios y transporte, ideal para inversión y renta en Airbnb. Perfecta para quienes buscan comodidad cerca de hospitales y del centro histórico de Mérida.
Cuenta con 192 m² de Construcción y 127 m² de Terreno

🛌 3 Recamaras con baño privado
🚽 5 Baños
Balcón
Baños con jardín
Jardineras
🧺CUARTO DE LAVADO
🏊‍♂PISCINA EQUIPADA
Se entrega con carpintería en cocina y baños.

CARACTERÍSTICAS:
-Doble altura en sala.
-Cocina con amplios ventanales e isla, área para alacena.
-Altura planta alta 3,00mts.
-Recamara principal con vestidor y amplio baño con tina, 2 lavamanos, 2 regaderas y closet de blancos, acabados chukum.
-2 Recamaras secundarias con closet vestidor y baño.
-1⁄2 Baño de visitas.
-1⁄2 Baño para área de piscina.
-Área de cuarto de maquinas.
-Piscina en acabado Chukum e iluminada.
-Terraza con acabado de cemento lavado.
-Cancelería de aluminio linea 3 color café.
-Acabados de Chukum y piedra.
-Entradas de luz natural en losa.
-Iluminación arquitectónica.

EQUIPAMIENTOS Y PREPARACIONES
-Salida para calentador eléctrico.
-Salida para secadora en cuarto de lavado.
-Bomba hidroneumática para toda la casa.
-Preparación con cableado eléctrico para aires acondicionados en recamaras y comedor.
-Preparación de tubería para cables de internet, telefonía y cable TV en todas las áreas de la casa.

Se acepta crédito bancario y recurso propio

Disponible y a la venta la casa de alado con avance de obra para su unificación.
PREVENTA EN $3,100,000

Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. *Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
*El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-202

*ACTUALIZADO 02 / 12 / 2025