Inversión Patrimonial: Plaza Comercial 100% Arrendada | Marcas Ancla Consolidada

Sólida Oportunidad de Inversión Patrimonial en el Poniente de la CDMX

Ponemos a la venta un inmueble comercial extraordinario, completamente terminado y con un perfil financiero sumamente atractivo: 100% ocupado y generando ingresos desde el primer día.

Este desarrollo fue planeado para responder a la alta demanda de productos y servicios de los fraccionamientos residenciales de la zona, logrando consolidar una mezcla comercial estratégica con marcas reconocidas a nivel nacional e internacional.

Destacados Financieros y Comerciales:
Ingreso Seguro e Inmediato: Complejo funcionando con inquilinos activos en la totalidad de sus espacios.
Marcas Ancla y Marcas de Alto Perfil: Arrendado a firmas AAA que garantizan tráfico constante y estabilidad en el flujo de rentas (incluyendo tiendas de conveniencia de cadena, laboratorios médicos, cafeterías de especialidad, pet shops y oferta gastronómica).
Diversificación de Riesgo: 21 locales distribuidos en metrajes que van desde los 12.35 hasta los 166 m2, asegurando contratos a corto y largo plazo con diferentes giros esenciales.

Características Generales del Inmueble:

Distribución y Diseño: Proyecto arquitectónico de dos niveles a estrenar, optimizado para la libre circulación de peatones y excelente visibilidad desde el exterior.

Áreas de Valor Agregado: Amplias terrazas y balcones pensados para la experiencia de los clientes y giros de consumo directo.

Servicios de Primera: Cisterna con amplia capacidad de reserva, núcleos sanitarios en áreas comunes y equipamiento de seguridad/alarma.

Accesibilidad Universal: Infraestructura adaptada con accesos sin barreras para personas con movilidad reducida y adultos mayores.

Estacionamiento: Cómodo área de cajones techados con maniobra ágil para visitantes.

Entorno Estratégico:

Ubicado en el corazón de una zona residencial en franca expansión en Cuajimalpa. Rodeado de fraccionamientos de nivel socioeconómico medio-alto, lo que convierte a este complejo en el punto de servicio diario para miles de familias vecinas.

Información Comercial y Citas:

Para proteger la confidencialidad de la operación y el correcto funcionamiento de los arrendatarios, la información detallada (dossier de rentas, rendimientos anuales y contratos) se compartirá únicamente a inversionistas o representantes directos previa acreditación.

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