Inmueble Productivo Urbano

Calle 17 No. 173, Pro-Hogar, Azcapotzalco
Mapa
200 m² lote
312 m² constr.
60 años
Inmueble con 6 Departamentos | Uso de Suelo Mixto Hc 3/30/4 | Ideal Para Remodelar o Desarrollar
CALLE 17
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AZCAPOTZALCO
Inmueble con 6 Departamentos | Uso de Suelo Mixto HC 3/30/4 | Ideal para Remodelar o Desarrollar
Invierta en una propiedad con gran potencial de rentabilidad y desarrollo.
Ubicado en Calle 17, Colonia Prohogar, Alcaldía Azcapotzalco, este inmueble representa una magnífica oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas patrimoniales que buscan adquirir un activo con potencial de remodelación, generación de rentas y posibilidades de desarrollo inmobiliario.
Actualmente la propiedad cuenta con 6 departamentos desde 45 m2, distribuidos en dos niveles, sobre un terreno de 204 m², ofreciendo una excelente base para un proyecto de actualización o aprovechamiento de su uso de suelo.
Características Generales
- Superficie de terreno: 204 m²
- Superficie de construcción: 311 m²
- 6 departamentos
o 4 departamentos en planta baja.
o 2 departamentos en planta alta.
- Ideal para remodelación integral.
- Excelente potencial de inversión.
Uso de Suelo
Mixto HC 3 / 30 / 4
Este uso de suelo brinda posibilidades adicionales para el aprovechamiento del inmueble, sujeto al cumplimiento de la normatividad urbana aplicable y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.
Ideal para
- Inversionistas patrimoniales.
- Desarrolladores inmobiliarios.
- Empresas dedicadas al arrendamiento residencial.
- Oficinas con área habitacional (conforme a la normatividad aplicable).
- Proyecto de remodelación con generación de rentas.
- Desarrollo de vivienda en una zona con demanda constante.
Ubicación Estratégica
La Colonia Prohogar es una de las colonias tradicionales de Azcapotzalco, con excelente conectividad hacia importantes vialidades, transporte público, zonas comerciales e industriales, lo que favorece la demanda de vivienda y de espacios para actividades económicas compatibles con el uso de suelo.
Precio de Venta
$5,500,000.00 MXN
Precio negociable.
¿Por qué invertir en esta propiedad?
- Uso de suelo mixto.
- Excelente relación terreno–construcción.
- Seis unidades habitacionales ya desarrolladas.
- Potencial para incrementar su valor mediante una remodelación.
- Zona con alta demanda de vivienda.
- Oportunidad para desarrollar un proyecto patrimonial con ingresos recurrentes.
Conozca esta excelente oportunidad de inversión y descubra el potencial que ofrece para desarrollar un proyecto rentable y de largo plazo.