Urban Productive PropertyInmueble Productivo Urbano

17 No. 173 Street, Pro-Hogar, Azcapotzalco
Map
200 m² lot
312 m² construction.
60 years
Property with 6 Apartments | Mixed Land Use Hc 3/30/4 | Ideal for Remodeling or Developing
17 STREET
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN AZCAPOTZALCO
Property with 6 Apartments | Mixed Land Use HC 3/30/4 | Ideal for Remodeling or Developing
Invest in a property with great potential for profitability and development.
Located on 17 Street, Prohogar Neighborhood, Azcapotzalco Municipality, this property represents a magnificent opportunity for investors, developers, and real estate companies looking to acquire an asset with potential for remodeling, generating rents, and possibilities for real estate development.
Currently, the property has 6 apartments from 45 m², distributed over two levels, on a 204 m² plot, offering an excellent base for an updating project or taking advantage of its land use.
General Features
- Land area: 204 m²
- Construction area: 311 m²
- 6 apartments
o 4 apartments on the ground floor.
o 2 apartments on the upper floor.
- Ideal for comprehensive remodeling.
- Excellent investment potential.
Land Use
Mixed HC 3 / 30 / 4
This land use provides additional possibilities for the utilization of the property, subject to compliance with applicable urban regulations and obtaining the corresponding authorizations.
Ideal for
- Real estate investors.
- Real estate developers.
- Companies dedicated to residential leasing.
- Offices with residential area (according to applicable regulations).
- Remodeling project with rent generation.
- Housing development in an area with constant demand.
Strategic Location
The Prohogar Neighborhood is one of the traditional neighborhoods of Azcapotzalco, with excellent connectivity to important roads, public transport, commercial and industrial areas, which favors the demand for housing and spaces for economic activities compatible with land use.
Sale Price
$5,500,000.00 MXN
Negotiable price.
Why invest in this property?
- Mixed land use.
- Excellent land-construction ratio.
- Six already developed housing units.
- Potential to increase its value through remodeling.
- Area with high demand for housing.
- Opportunity to develop a real estate project with recurring income.
Discover this excellent investment opportunity and uncover the potential it offers to develop a profitable and long-term project.Calle 17 No. 173, Pro-Hogar, Azcapotzalco
Mapa
200 m² lote
312 m² constr.
60 años
Inmueble con 6 Departamentos | Uso de Suelo Mixto Hc 3/30/4 | Ideal Para Remodelar o Desarrollar
CALLE 17
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AZCAPOTZALCO
Inmueble con 6 Departamentos | Uso de Suelo Mixto HC 3/30/4 | Ideal para Remodelar o Desarrollar
Invierta en una propiedad con gran potencial de rentabilidad y desarrollo.
Ubicado en Calle 17, Colonia Prohogar, Alcaldía Azcapotzalco, este inmueble representa una magnífica oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas patrimoniales que buscan adquirir un activo con potencial de remodelación, generación de rentas y posibilidades de desarrollo inmobiliario.
Actualmente la propiedad cuenta con 6 departamentos desde 45 m2, distribuidos en dos niveles, sobre un terreno de 204 m², ofreciendo una excelente base para un proyecto de actualización o aprovechamiento de su uso de suelo.
Características Generales
- Superficie de terreno: 204 m²
- Superficie de construcción: 311 m²
- 6 departamentos
o 4 departamentos en planta baja.
o 2 departamentos en planta alta.
- Ideal para remodelación integral.
- Excelente potencial de inversión.
Uso de Suelo
Mixto HC 3 / 30 / 4
Este uso de suelo brinda posibilidades adicionales para el aprovechamiento del inmueble, sujeto al cumplimiento de la normatividad urbana aplicable y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.
Ideal para
- Inversionistas patrimoniales.
- Desarrolladores inmobiliarios.
- Empresas dedicadas al arrendamiento residencial.
- Oficinas con área habitacional (conforme a la normatividad aplicable).
- Proyecto de remodelación con generación de rentas.
- Desarrollo de vivienda en una zona con demanda constante.
Ubicación Estratégica
La Colonia Prohogar es una de las colonias tradicionales de Azcapotzalco, con excelente conectividad hacia importantes vialidades, transporte público, zonas comerciales e industriales, lo que favorece la demanda de vivienda y de espacios para actividades económicas compatibles con el uso de suelo.
Precio de Venta
$5,500,000.00 MXN
Precio negociable.
¿Por qué invertir en esta propiedad?
- Uso de suelo mixto.
- Excelente relación terreno–construcción.
- Seis unidades habitacionales ya desarrolladas.
- Potencial para incrementar su valor mediante una remodelación.
- Zona con alta demanda de vivienda.
- Oportunidad para desarrollar un proyecto patrimonial con ingresos recurrentes.
Conozca esta excelente oportunidad de inversión y descubra el potencial que ofrece para desarrollar un proyecto rentable y de largo plazo.