INMUEBLE EN RENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL – ZONA VALLEJO

📍 Magdalena de las Salinas | Ubicación estratégica

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, a unos pasos de Calzada Vallejo y cercano a estaciones de Metrobús (Coltongo y Cuitláhuac).

Rodeado de comercios, mercado, escuelas de todos los niveles y áreas habitacionales, lo que garantiza movimiento constante y visibilidad.

🔹 Características del inmueble:

🔸 Distribución en 2 niveles (altura de 2.50 m cada uno):

Planta Baja:
Área de recepción o atención al cliente
Espacio para oficina o área de trabajo
Cocina (adaptable como área de servicio o almacén)
Baño completo
Bodega
Área de lavado (útil como zona operativa)
Cochera para 1 auto (posible uso como área de carga/descarga)

Planta Alta:
Amplio espacio adaptable para oficinas, área operativa o almacenamiento
1 baño completo
Posibilidad de dividir en privados o adaptar como área tipo loft independiente

💼 Ideal para:

Oficinas administrativas
Consultorios
Negocio con punto de venta y almacén
Taller o centro de distribución ligero
Call center o coworking
Comercio con operación híbrida (atención + logística)

🚀 Ventajas competitivas:
Ubicación cercana a vías principales
Conectividad con transporte público
Zona con alta densidad habitacional
Espacios versátiles y adaptables
Ideal para crecimiento de negocio

📍 Invierte en una ubicación que impulsa tu negocio
Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble.