Inmueble comercial en venta en el Centro Histórico de la Ciudad de México

Centro Histórico, CDMX | Zona de Alto Flujo y Tradición Comercial
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de adquisición en el epicentro económico del país. Ubicada en una de las zonas con mayor densidad peatonal y dinamismo comercial del mundo, es ideal para proyectos de expansión real o inversión patrimonial de alta rentabilidad.
1. UBICACIÓN ESTRATÉGICA (VALORACIÓN DE ZONA)
Localización privilegiada en el corazón del Centro Histórico, un entorno de flujo peatonal masivo y constante los 365 días del año.
• Conectividad Inmediata: A solo dos cuadras de la Plaza de la Constitución (Zócalo).
• Puntos de Interés: Situado estratégicamente detrás del Templo Mayor y el Palacio Nacional.
• Zona de Influencia: A tres cuadras del emblemático Mercado de Mixcalco, núcleo comercial de referencia nacional.
2. DIMENSIONES Y SUPERFICIE
• Terreno: 110 m²
• Construcción Total: 220 m² (distribuidos en dos niveles funcionales)
• Frente: 4.83 m (excelente visibilidad de escaparate)
• Fondo: 23.00 m
3. CONFIGURACIÓN DEL INMUEBLE
Espacio versátil diseñado para maximizar la operación comercial:
• Planta Baja (110 m²): Área de venta principal con acceso directo a pie de calle. Medidas: 4.83 m x 23 m.
• Primer Nivel (100 m²): Espacio ideal para showroom, oficinas administrativas o almacenamiento estratégico. Medidas: 4.83 m x 20.5 m.
• Uso de Suelo: Comercial (Giro plenamente consolidado).
4. POTENCIAL DE MERCADO Y VOCACIÓN ECONÓMICA
El inmueble se encuentra en el epicentro de la industria textil y de confección de la Ciudad de México, garantizando un ecosistema de negocios sólido:
• Especialización de la Zona: Comercio mayorista y minorista de textiles (punto y plano), telas nacionales e importadas, y uniformes.
• Diversificación: Alta presencia de giros complementarios como productos de belleza y artículos de consumo masivo.
• Ventaja Competitiva: Flujo ininterrumpido de clientes locales, nacionales y extranjeros, asegurando una exposición de marca inigualable.
CONSIDERACIONES COMERCIALES
• Disponibilidad: Inmediata.
• Inversión: VEINTE MILLONES DE PESOS MXN
• Nota: Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.