💎 Casa de 4 Recámaras con Alberca en Privada Parque Central – Mérida, Yucatán 🏡🌴

💰 Venta: $6,980,000 MXN
💵 Renta: $32,000 MXN
📦 Totalmente amueblada y equipada
⚡ Entrega inmediata

Ubicada en una de las privadas residenciales con mayor plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplios espacios y equipamiento premium, ideal para familias o inversión con excelente rendimiento por rentas. 💼

📏 DESCRIPCIÓN GENERAL
📐 Terreno: 386 m²
🏗️ Construcción: 307 m²
📅 Antigüedad: 2022

🏠 PLANTA BAJA
🚗 Cochera para 4 autos (2 techados)
🌿 Jardín frontal y acceso con doble altura
🛋️ Sala con doble altura y aire acondicionado
🍽️ Comedor
🍳 Cocina integral con meseta, electrodomésticos y lavavajillas
🛏️ Recámara con baño completo
🧺 Cuarto de lavado con centro de lavado
🌤️ Terraza techada con baño completo y mobiliario
🏊‍♂️ Alberca, jardín posterior y pasillo de servicio

🏠 PLANTA ALTA
🎬 Family Room / Sala de TV
🛏️ Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una

⚙️ EQUIPAMIENTO PREMIUM
❄️ 8 aires acondicionados LG con WiFi
🌬️ 7 ventiladores, persianas y mosquiteros
💧 Suavizador, presurizador y cisterna de 4,500 L
🔥 Tanque de gas de 200 L, biodigestor, pozo de agua y sistema de riego automático
🛋️ Mobiliario incluido: camas, sala, comedor, refrigerador, estufa, lavadora, lavavajillas y enseres generales

🌳 AMENIDADES DE LA PRIVADA PARQUE CENTRAL
🌿 Más de 33,000 m² de áreas verdes
🏠 Casa club con piscina y canal de nado de 50 m
🧒 Zona de juegos infantiles
🏃‍♀️ Pista de jogging
🚻 Baños y regaderas en áreas comunes
🎥 Vigilancia 24/7 con cámaras
🔐 Acceso controlado con caseta y plumas
⚡ Barda perimetral con cerco eléctrico
💡 Iluminación tipo Sky Light en áreas comunes

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
🛒 A solo 2 km de supermercados, escuelas y plazas comerciales
🛣️ 4 km del Periférico de Mérida
🏙️ 6 km de Plaza Altabrisa

💳 FORMA DE PAGO
🏦 Recurso propio o crédito bancario
📆 Entrega inmediata

⚠️ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
📸 Imágenes con fines ilustrativos.
🔍 La información debe ser confirmada con el asesor.