Google Play
Fachada
Recepción
Recepción
Puerta de entrada y recepción
Comedor
PA
Puerta de salida a terraza
Cocina
Escalera original
Escalera y pasillo distribuidor
PA puertas de las habitaciones
Vista PA
subiendo escalera
Baño 1
$19,000,000 MXN
En Venta
Casa con uso de suelo en Itzimna, Mérida
HERMOSA CASONA REMODELADA EN ESQUINA DE COLONIA ITZIMNA
La colonia Itzimná es uno de los barrios mas históricos y distinguidos del Norte de la Ciudad de Mérida. Ubicada justo al lado de Prolongación Paseo de Montejo. Destaca por su arquitectura colonial, casonas neoclásicas, calles arboladas y un ambiente tradicional. Su núcleo es el famoso Parque de Itzimná, donde se encuentra la Iglesia de Nuestra Señora del Perpetuo Socorro.
Esta propiedad está ubicada en esquina, a tan solo dos cuadras del MONUMENTO A LA BANDERA uno de los monumentos más icónicos y visitados en la ciudad y dos cuadras del Parque de Itzimná.
La propiedad tiene cerca todo lo que necesitas:
Centro Médico de las Américas
Walmart
Centro Escolar (Montejo)
Bancos
Cafeterías
Restaurantes.
Centro de la Ciudad ( 15 min)
Puerto Progreso (45 min)
DISTRIBUCION:
PB
* Terraza frontal
* Lobby / Recepción
* Área común
* Comedor
* Cocina
* Medio baño
* 3 habitaciones con baño privado
* Área social con alberca y terrazas.
PA
* Escalera original restaurada con herrería ornamental
* Estancia común
* 2 Suites con balcón y baño propio con tina
* 1 habitación con baño privado
* 1 habitación con baño privado y jacuzzi
EQUIPAMIENTO:
* Instalación eléctrica oculta para ILUMINACION, AIRES ACONDICIONADOS, SISTEMA CCTV, AUDIO AMBIENTAL EN AREAS COMUNES.
* Sistema Hidráulico completamente nuevo con registros
* 2 cisternas ( 10,000 L y 2,800 L)
* 2 pozos de abastecimiento
* 2 sistemas ecológicos DLD14 de tratamiento residual (8 módulos)
* Techos restaurados e impermeabilizados
* Pisos originales de pasta en excelente estado (faltantes replicados localmente)
* Carpintería original conservada
LA FACHADA Y VOLUMETRIA CON IDENTIDAD COLONIAL AUTENTICA.
La CASONA cuenta ya con los siguientes permisos:
* Factibilidad de uso de suelo
* Licencia de uso de suelo
* Factibilidad Urbana Ambiental (FUA)
* Exención MIA ( Habilitación para establecer un uso de servicio de mediano impacto
* INAH (certificación de NO correspondencia.
* Licencia para construcción
* Verificación de medidas y marcaje para el predio.
La CASONA tiene un avance de obra del 85% aproximadamente.
IMPORTANTE
- El precio no incluye gastos notariales e impuestos
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página
- El precio, disponibilidad y condiciones pueden variar sin previo aviso.
Características
Exterior
- Balcón
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Patio
- Terraza
General
- Aire acondicionado
- Circuito cerrado
- Cocina
- Conexión para lavadora
- Dos plantas
- Recámara en planta baja
Recreación
- Alberca
Anunciante
Arhatt Premier
Datos del anuncio
- ID del anuncio EB-WK3915
- Tipo de operación Venta
- Tipo de inmueble Casa con uso de suelo
- Colonia Itzimna
- Código postal 97100
