VENTA DE TERRENO CON GRAN POTENCIAL INMOBILIARIO – SANTA MARÍA LA RIBERA, CUAUHTÉMOC

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.

Se vende terreno de 639 m² con 15 metros de frente por 42 metros de fondo, ubicado en Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, una zona con alta demanda habitacional y comercial.

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, que permite desarrollo habitacional con comercio en planta baja, ideal para proyectos de departamentos con locales comerciales.

Potencial de desarrollo:

• Superficie del terreno: 639 m²
• Frente: 15 metros
• Fondo: 42 metros
• Hasta 3 niveles de construcción permitidos
• Superficie máxima de construcción: 1,533 m²
• Área libre requerida: 20%

Actualmente, el predio cuenta con una construcción aproximada de 300 m² ubicada al frente, que consta de 2 departamentos y un local. Lo que permite aprovechar la propiedad mientras se planea un nuevo desarrollo.

Ventajas de la ubicación:

Santa María la Ribera se ha convertido en una de las colonias con mayor dinamismo inmobiliario de la Alcaldía Cuauhtémoc, gracias a su ubicación estratégica, conectividad con importantes vialidades y cercanía con zonas clave como Reforma, Buenavista y el Centro Histórico.

La colonia destaca por su valor cultural, arquitectura histórica y creciente oferta gastronómica, cultural y comercial, lo que ha impulsado una fuerte demanda de vivienda por parte de jóvenes profesionales, estudiantes y familias.

Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con comercio, aprovechando la alta demanda y la constante plusvalía de la zona.

Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una ubicación consolidada.

AGENDA CITA PARA CONOCERLO: 55 1539 1537 y 55 5443 6827

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