Departamento en PB a pasos de Cineteca y Plaza Universidad | Coyoacán

¡Oportunidad de inversión o primer hogar en Planta Baja en Coyoacán!

Ubicado estratégicamente sobre Avenida Río Churubusco casi esquina con División del Norte, en la prestigiada colonia San Diego Churubusco, este departamento en Planta Baja ofrece una combinación inmejorable de accesibilidad, ubicación, doble filtro de seguridad y valor por metro cuadrado en el sur de la Ciudad de México.

Distribución y Espacios:
Planta Baja: Acceso cómodo a nivel de piso, ideal para personas que buscan evitar escaleras o para un esquema de arrendamiento práctico.
Estancia Comedor: Excelente iluminación natural y distribución funcional.
Cocina Independiente:
2 Recámaras Amplias: Diseñadas con capacidad para camas King Size y clóset integrado.
1 Baño Completo: Muy amplio.

Ubicación y Conectividad Excepcional:
Cultura y Recreación: A pasos de la Cineteca Nacional, Cineteca de las Artes, Azteca Churubusco, Parque Xicoténcatl y el Centro Histórico de Coyoacán (Jardín Hidalgo). Servicios e Infraestructura: Muy cercano al Hospital General Xoco y Plaza Universidad.

Movilidad Total:
Transporte masivo a la puerta: Metro Eje Central (Línea 12), Metro Coyoacán (Línea 3) y Metro Ermita (Línea 2), además de múltiples rutas de autobuses y ciclovías.

Nota sobre Estacionamiento y Valor de Mercado:
La propiedad no cuenta con cajón de estacionamiento propio en el edificio. Esta característica se refleja directamente en un precio de oportunidad por debajo de la media de la zona, permitiendo una entrada accesible a Coyoacán. Para quienes requieren vehículo, existen opciones de pensión nocturna y 24 horas a solo una cuadra del inmueble, e incluso vecinos que ofrecen la rentan su lugar de eestacionamiento en $1,000 x mes.

Apropiado para:Crédito Bancario Recursos Propios Crédito Cofinavit / Infonavit.