Gasolinera con tienda de auto-servicio en venta afluente carretera

Gran gasolinera a la venta con tienda de conveniencia, y a pie de afluente carretera!
⛽ Ubicación: San Martín de las Pirámides, sobre carretera (flujo constante y zona turística)
📐 Terreno: 9,700 m² (propio)
🏗️ Infraestructura:
7 dispensarios (5 gasolina / 2 diésel)
Capacidad:
100,000 L magna
60,000 L premium
60,000 L diésel
⚡ Instalaciones:
Eléctrica completamente instalada separada para definir marca/esquema tableros armados y peinados. Paros de emergencia conectados.
Hidráulica y sanitaria listas desnatadores, separadores instalados, faltan botoneras
🏪 Tienda de conveniencia:
Área preparada con drenaje independiente
📑 Permisos municipales en orden. Parte federal en proceso de estructuración ante la Comisión Reguladora de Energía
💰 Potencial de facturación 25M–30M mensuales aproximadamente.
Gran activo muy avanzado todo ya está hecho queda margen de valorización al terminar la parte regulatoria.