FINCA AUTOSUFICIENTE DE 6.7 HA CON SELVA PRIVADA CERCA DE MÉRIDA

Ubicada en aproximadamente 6.7 ha (16.6 acres) de terreno privado cerca de Dzitiná y Acanceh, esta propiedad campestre de reciente desarrollo combina amplios espacios, naturaleza y un alto grado de independencia gracias a su completa infraestructura solar y de agua.

La finca cuenta con un edificio principal de dos niveles, una casita de huéspedes independiente, piscina privada, jardines tropicales establecidos, huerto con aproximadamente 30 árboles frutales, palapas, terrazas, senderos y extensas áreas de selva natural.

DATOS PRINCIPALES

• Terreno: aprox. 6.7 ha (16.6 acres)
• Construcción: aprox. 213 m²
• 4 recámaras
• 4 baños
• Año de construcción: 2025
• Edificio principal: 108 m² + torre mirador integrada
• Casita de huéspedes independiente: aprox. 24 m²
• Piscina privada
• Varios sistemas solares + almacenamiento en baterías
• Dos pozos privados + sistema de riego
• Internet Starlink
• Acceso por carretera pavimentada
• Cochera techada
• No requiere fideicomiso
• Según el propietario, toda la documentación está al día

DISTRIBUCIÓN

La residencia principal, ubicada en la planta baja, cuenta con aproximadamente 72 m² y ofrece dos recámaras, dos baños, sala y cocina equipada con gabinetes, refrigerador y horno con estufa.

En la planta superior se encuentra la Tower Suite de aproximadamente 36 m², con una recámara, baño privado, cocineta y amplia terraza. Desde aquí, una escalera de caracol conduce a la torre mirador integrada, elevada sobre la propiedad y la vegetación circundante.

La casita de huéspedes independiente ofrece alojamiento adicional con baño privado, cocineta y terraza cubierta con palapa. Cuenta además con su propio sistema solar de cuatro paneles y batería de 10 kWh.

JARDINES Y VIDA AL AIRE LIBRE

Los espacios exteriores son una parte esencial de esta propiedad. Jardines tropicales establecidos y césped con riego se combinan con un huerto de aproximadamente 30 árboles frutales, jardín medicinal y de hierbas, fuentes, una pequeña cascada y áreas de vegetación natural.

Palapas, terrazas, áreas para hamacas y senderos crean diferentes espacios para descansar y disfrutar del entorno. La propiedad también cuenta con un área cercada / potrero para animales.

INFRAESTRUCTURA

El sistema solar principal cuenta con 16 paneles solares —ocho instalados a nivel del terreno y ocho integrados en la cochera— además de 30 kWh de almacenamiento en baterías. La propiedad dispone también de sistemas solares de agua caliente, dos pozos privados con bombas, sistema de presión de agua, riego e internet Starlink.

UBICACIÓN

La finca se encuentra en un tranquilo entorno rural cerca de Dzitiná, aproximadamente a 7 km de Acanceh, con la importante ventaja de acceso por carretera pavimentada.

Distancias aproximadas:

• Acanceh Centro: 7 km
• Estación Tren Maya Teya: 28 km
• Periférico de Mérida: 30 km
• Mérida Centro / Plaza Grande: 37 km
• Aeropuerto Internacional de Mérida: 51 km

Una opción especialmente interesante para quienes buscan amplio terreno privado, naturaleza, alojamiento independiente para familiares o invitados y un alto grado de autonomía energética, sin renunciar al acceso a Mérida y sus servicios.

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Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0223

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